Serdecznie zapraszam do zapoznania się z unikalną ofertą domu w Skawinie o łącznej powierzchni około 200 m², z przestronnym ogrodem wyłącznie do Państwa dyspozycji. Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji: parteru i piętra, które mogą być wykorzystywane jako dwa niezależne mieszkania lub połączone w jeden funkcjonalny lokal. Każde piętro posiada osobne wejście, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – idealne dla wielopokoleniowej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Parter budynku nie jest wliczony w ofertę, co umożliwia wydzielenie poszczególnych części nieruchomości. Kluczowe cechy: Doskonała lokalizacja, Blisko centrum Skawiny, szkół, przedszkoli, żłobków oraz infrastruktury, Bardzo duże balkony z widokiem na zieleń, Duży ogród wyłącznie do Państwa użytku, 2 miejsca parkingowe zadaszone na terenie posesji. Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość znajduje się przy ul. Bukowskiej w Skawinie, blisko centrum miasta. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 30 minut. Lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do obwodnicy Krakowa (Katowice - Rzeszów) oraz lotniska w Balicach. W pobliżu znajdują się sklepy lokalne (Lewiatan, Avita, Ajka), klinika, apteka, paczkomat, poczta, park miejski oraz basen w odległości 1500 m, przedszkole i żłobek w odległości 200 m, szkoła w około 400 m oraz boisko sportowe w 350 m. Komunikacja autobusowa dostępna jest w odległości 500 m (linie 203, 213, 223, 233, 245, 283, 293, 903). Szybki dojazd samochodem do autostrady A4 i trasy nr 7 (Kraków - Zakopane). Wydzielona część domu obejmuje ogród o powierzchni 400 m². Dom usytuowany jest na ogrodzonej działce. Nieruchomość składa się z: Parter: małe piwnica, mieszkanie na pierwszym piętrze o powierzchni użytkowej 100 m² - salon, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, pralnia z WC, korytarz, 1 duży balkon, mieszkanie na drugim piętrze o powierzchni użytkowej 100 m² - salon, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, korytarz, 1 balkon, Poddasze, Wysokość pierwszego i drugiego piętra: 2.6 m. Budynek: Dom został wybudowany w 1996 roku i znajduje się w dobrym stanie technicznym. Obecnie podzielony jest na 2 osobne mieszkania z odrębnymi księgami wieczystymi i działkami. Oferta obejmuje zakup pierwszego i drugiego piętra obiektu. Całkowita powierzchnia oferowanej nieruchomości wynosi 199,60 m². Ogrzewanie zapewnia piec gazowy. Dom jest podłączony do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej. Ściany wykonane z pustaków styropianowych. Budynek posiada izolację termiczną. Koszty: Prąd: 250 PLN, Gaz: 250 PLN, Woda i kanalizacja: 260 PLN. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oględziny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 199.68 m²
Liczba sypialni: 6
Rok budowy: 1970

Sprzedający: Karolina Sadowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-200-m2-z-przestronnym-ogrodem-ID4uEim