Wyjątkowy dom jednorodzinny, wykonany z wysokiej jakości materiałów, położony w centrum wsi Wielkie Drogi, w zielonym enklawie składającej się z kilku domów.

Zalety

• 
  
• intymna, estetyczna działka
  
• płaska działka
  
• dobrze skomunikowana
  
• przestronny dom
  
• dogodny dostęp
  
• dobre połączenie komunikacyjne
  
• bliskość dużych sklepów detalicznych
  
• bliskość terenów zielonych
  
• bliskość lasu
  
• unikalny, indywidualny projekt
  

DOM

Położony na działce o powierzchni 10 arów, dostępny drogą asfaltową miejską.

Działka znajduje się wzdłuż głównej drogi.

Odległość zapewnia szybki dostęp, a jednocześnie okolica jest cicha, z dużym udziałem zieleni.

Budowa zakończyła się w 2024 roku, sprzedawany w stanie deweloperskim bez wykończenia. Dom składa się z dwóch poziomów, a cała powierzchnia użytkowa jest wykonana z bloczka.

Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony, z metalowymi rynnami.

Dom posiada balkon oraz podcień na poziomie gruntu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Poziom 0

• 
  
• hall 5,8 m²
  
• garderoba 4,9 m²
  
• komunikacja 4,1 m²
  
• kuchnia 12,5 m²
  
• spiżarnia 3,7 m²
  
• łazienka 4,9 m²
  
• pomieszczenie gospodarcze 2,9 m²
  
• salon/jadalnia 32,6 m²
  
• pokój 10,7 m²
  
• kotłownia 15,6 m²
  
• garaż 37,9 m²
  

Piętro 1

• 
  
• schody 4,4 m² (4,0)
  
• komunikacja 3,9 m² (3,9)
  
• pokój 15,6 m² (14,3)
  
• pokój 15,6 m² (14,3)
  
• łazienka 11,9 m² (10,1)
  
• pralnia 4,7 m² (4,3)
  
• pokój 17,2 m² (16,1)
  
• garderoba 5,9 m² (5,1)
  

• 
  
• nieużytkowe
  

Dom jest przystosowany do ogrzewania przez piec CO + CW lub pompę ciepła. Projekt zakłada ogrzewanie podłogowe.

DZIAŁKA

Działka jest kwadratowa, płaska.

DODATKOWE ZALETY

Właściciel przewiduje negocjacje w rozsądnym zakresie.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I PREZENTACJI TEJ WYJĄTKOWEJ NIERUCHOMOŚCI.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: przy granicy
Woda: przy drodze
Dojazd: asfaltowy
Otoczenie: niezabudowane działki
Ogrzewanie: pompa ciepła
Ścieki: szambo
Transport publiczny: MPK
Tarasy: duży taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonu/tarasu [m²]: 30
Wymiary działki [m]: 24 x 24
Stan działki: niezagospodarowana
Kształt działki: kwadratowa
Typ domu: wolnostojący
Stan budowy: surowy bez wykończenia
Podstawowy materiał budowlany: bloczek, suporeks
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m²]: 156
Stan budynku: do wykończenia
Piwnica: brak
Garaż: w bryle budynku
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,65
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m²]: 32,6 * 15,6 * 15,6 * 17,2 * 10,7
Ekspozycja okien - pokoje: Zachód, Wschód, Południe, Północ
Typ kuchni: jasna z oknem
Typ kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m²]: 12,5
Typ łazienki: razem z WC
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienek [m²]: 4,9 * 11,9
Liczba korytarzy: 3
Powierzchnia korytarza [m²]: 13,8

::KONTAKT Z AGENTEM
Robert Szteliga
501 955 997

Agent odpowiedzialny za realizację umowy brokerskiej: Bartłomiej Krosta (numer licencji: 6585)

-

Od 1993 roku pośredniczymy w transakcjach na rynku nieruchomości w Krakowie.
Pomożemy Ci jak przyjaciel.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 215,0 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: jasna z oknem
Rozmiar kuchni m2: 12,5
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Robert Szteliga

Kontakt: 501 955 997

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-215-m-wielkie-drogi-ID4vRA5#map