W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI DO DZIAŁALNOŚCI USŁUGOWEJ - CENTRUM MIASTA. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 967 m2 w centrum miasta. Dokładne położenie to skrzyżowanie ulic Roosevelta i Mieszka I, charakteryzujące się dużym natężeniem ruchu, z bezpośrednim sąsiedztwem Sądu Rejonowego, co jest jednym z atutów umożliwiających wykorzystanie nieruchomości jako dobrze widocznej siedziby firmy, którą potencjalni klienci mogą łatwo dotrzeć zarówno prywatnym, jak i publicznym transportem. Położenie budynku na działce zapewnia dużą przestrzeń na parking. Budynek ma powierzchnię około 220 m2, wpisany jako mieszkalny. W skład powierzchni wchodzą: na parterze (około 160 m2): - duża jasna kuchnia ze stołem jadalnym prowadząca do ogrodu, - przestronny salon, - cztery sypialnie, - dwie łazienki, - hall, - wiatrołap, na poziomie piwnicy (60 m2) - dwie osobne pomieszczenia z wspólną poczekalnią i łazienką. Dodatkowo piwnica zajmuje 28 m2 i składa się z kilku pokoi. Ciepła woda i centralne ogrzewanie z nowoczesnego kondensacyjnego pieca gazowego. Część ogrodzenia od strony skrzyżowania ulic Roosevelta i Mieszka I została przeznaczona pod umieszczenie reklam, które generują pasywny dochód. Dodatkowo wydzielono dwie powierzchnie o łącznej powierzchni 60 m2 - obecnie wynajmowane. Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. W pobliżu bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), Sąd Rejonowy oraz liczne punkty usługowe i handlowe. Powierzchnia zarówno domu, jak i działki, lokalizacja oraz pobliska okolica dają bardzo duże możliwości. Zapraszamy na prezentację. Więcej atrakcyjnych ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej eDOM Nieruchomości - przyjdź po dobrą ofertę. Oferta wysłana z systemu CRM ASARI dla biur nieruchomości.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 220,0 m²
Liczba sypialni: 5
Rok budowy: 1976

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedający: Tomasz Hrehorczuk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-220-m-gorzow-wielkopolski-ID4l6Nl