KSB Nieruchomości oferuje na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 226 m² z działką z dostępem do drogi z dwóch stron oraz 2 budynkami gospodarczymi. Działka znajduje się w strategicznym punkcie miasta, na skrzyżowaniu ul. Polnej i ul. Radwana. Jest jednym z węzłów komunikacyjnych, charakteryzującym się bardzo wysokim natężeniem ruchu pieszych i pojazdów. Łączna powierzchnia to 688 m². Działka ma dostęp do drogi publicznej z dwóch stron, co daje szerokie możliwości adaptacyjne. W skład nieruchomości wchodzą: dom o powierzchni 226 m², murowany garaż oraz dwa budynki gospodarcze, które są wynajmowane na stałe. Cała nieruchomość, ze względu na lokalizację, powierzchnię i układ, posiada ogromny potencjał do różnorodnego wykorzystania: medyczny (biura, klinika), prawny, księgowy, gastronomiczny, handlowy, biurowy, usługowy itp. Działka jest w pełni ogrodzona, z dwoma bramami wjazdowymi i prywatną podjazdową drogą wybrukowaną kostką brukową. Tylna część działki stanowi również idealne miejsce na umieszczenie billboardów reklamowych. 1. Dom wolnostojący - powierzchnia użytkowa 226 m², wymiary 11m x 13,5m, wybudowany w tradycyjnej technologii z czerwonej cegły (2 warstwy ścian). Posiada 2 kondygnacje mieszkalne z 8 pokojami, w tym 4 jasne pomieszczenia pierwotnie przeznaczone na kuchnie, 2 łazienki oraz inne pokoje do własnej aranżacji i wykończenia. Stan ścian i konstrukcji dachu dobry. Okna wymienione na PVC od firmy Oknoplast. Dach pokryty blachą ocynkowaną. Budynek podłączony do miejskiego centralnego ogrzewania. Instalacja miedziana zainstalowana w 2014 roku. Podgrzewanie wody również z miejskiego ogrzewania. Dom nie posiada podgrzewacza, ale istnieje możliwość podłączenia, jeśli będzie potrzebne. Za domem znajduje się przestrzeń zielona, idealna na ogród lub parking. Cała działka ogrodzona. Wszystkie instalacje są sprawne. Dom może służyć zarówno jako inwestycja, jak i miejsce na własny biznes lub wynajem. Orientacyjny układ pomieszczeń znajduje się na 2 zdjęciach. Istnieje możliwość rozbudowy. 2. Budynek handlowo-usługowy - powierzchnia użytkowa 30 m² wybudowany w 1995 roku, pokryty blachą, wyposażony w instalację elektryczną + zasilanie, miejskie ogrzewanie, bieżącą wodę i kanalizację. Zawrzesza umowa najmu na czas określony. 3. Budynek usług medycznych - powierzchnia użytkowa 39 m² wybudowany w 1998 roku, pokryty blachą, wyposażony w instalację elektryczną + zasilanie, miejskie ogrzewanie, bieżącą wodę i kanalizację. Zawarta umowa najmu na czas określony. 4. Budynek garażowy - powierzchnia użytkowa 19 m², z kanałem, wyposażony w instalację elektryczną + zasilanie, pokryty blachą. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: ✔ Strategiczne położenie w mieście ✔ Duża powierzchnia domu ✔ 2 lokale użytkowe - wynajęte na stałe ✔ Dostęp do drogi z dwóch stron ✔ Dobry teren pod działalność gospodarczą ✔ Garaż ✔ Płaski teren MEDIA: ✔ Ciepła + zimna woda ✔ Prąd + zasilanie ✔ Gaz ✔ Kanalizacja ✔ Światłowód Orange lub Netia LOKALIZACJA: ✔ Sklep spożywczy - 3 minuty pieszo ✔ Urząd Skarbowy - pod domem ✔ Urząd Miasta, Starostwo Powiatowe - 1 minuta samochodem ✔ Klinika - 3 minuty pieszo ✔ Szkoła podstawowa - 2 minuty samochodem ✔ Kościół - 1 minuta samochodem KOMUNIKACJA: ✔ Przystanki autobusowe w pobliżu Możliwość finansowania zakupu na miejscu z najlepszym kredytem hipotecznym na rynku. Oblicz swoją ratę. Jesteśmy pośrednikiem nieruchomości z licencją numer 28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miłą atmosferę. Nie pobieramy opłat od Kupującego! Opis oferty zawarty na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następne Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 226,0 m²
Sypialnie: 8
Piętro: 1
Rok budowy: 1950

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Sebastian Banaczek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-226m2-2-budynki-uzytkowe-dzialka-688m2-ID4tXXE