Na sprzedaż nowy jednopiętrowy dom o powierzchni użytkowej 260 m.2 na działce o powierzchni 13 arów w Lazy koło Łukowa. Budynek jest w stanie developerskim, zgodnie z indywidualnym projektem. Dach pokryty wysokiej jakości blachodachówką, ocieplony 20 cm wełną mineralną + 10 cm na stropie, pokryty folią + sucha zabudowa. Okna PVC od Wisniowski, siedmio-komorowe, trzyszybowe, z profilem Veca 82 + okna dachowe, uchylno-pojściowe. Zamontowane zewnętrzne metalowe i wewnętrzne parapety z kamienia. Drzwi garażowe sterowane pilotem. Zewnętrzne ściany wykonane z betonu komórkowego Solbet 24 cm ocieplonego 15 cm styropianem Plus Graphite, oparte na wylewce betonowej i bloczkach B25 o grubości 24 cm. Fundament ocieplony 15 cm styropianem + izolacja przeciwwilgociowa. Wewnątrz ściany i sufity z gipskartonu, tynkowane i dwukrotnie malowane na biało. W kotłowni i garażu podłogi wyłożone płytkami. Rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego i grzejników zasilana nowym kotłem gazowym z dodatkowym podgrzewaczem wody. Wejście z szerokiego holu, od razu widoczna przestrzeń z dużym wysokim salonem do sufitu o powierzchni 52 m². Z wszystkich pomieszczeń dostępne są dwie duże tarasy. Jeden taras w formie patio, który służy jako zewnętrzny salon, chroniony przez ściany domu, tworząc przytulną przestrzeń zapewniającą prywatność mieszkańcom. Drugi na tyłach domu, gdzie jest jeszcze miejsce na ogród, saunę i jacuzzi. Główna sypialnia posiada własną łazienkę i garderobę. Wymiar i powierzchnia pomieszczeń: - Przedsionek: 19,06 m², - Kuchnia: 24,42 m², - Salon: 52,28 m², - Hol: 16,53 m², - WC: 4,52 m², - Główna łazienka: 18,85 m², - Pokój 1: 13,48 m², - Pokój 2: główna sypialnia: 25 m², - Łazienka przy sypialni: 6,15 m², - Garderoba w sypialni: 6,15 m², - Pokój 3: 22,32 m², - Kotłownia: 13,90 m², - Garaż: 36,88 m². Wymiary działki: około 18 m x 70 m. Przyłącza mediów doprowadzone do domu: woda, prąd, kanalizacja, gaz (nowe przyłącza wykonane) + dodatkowo głęboki studnia. Z prawej strony budynku znajduje się zadaszenie na samochód lub inne urządzenia gospodarcze. Dom usytuowany jest z tyłu działki, co pozwala na zagospodarowanie części frontowej, np. na ogród, altanę, teren rekreacyjny, budynek usługowy lub gospodarczy, szopę, parking itp. Cała nieruchomość ogrodzona jest siatką. Obiekt znajduje się na początku wsi Lazy (po drugiej stronie ulicy jest jeszcze Łuków). Około 1,5 km od centrum. W pobliżu: sklep spożywczy, szkoła podstawowa i ponadpodstawowa, przedszkole, kościół, przystanki autobusowe, nowe osiedle domów jednorodzinnych, boisko tenisowe z placem zabaw, market delikatesowy. Terenu jest płaski i w kształcie prostokąta. Na tym terenie działki budowlane są wyceniane średnio na 300 zł/m² i szybko znajdują nowych nabywców. Nie zwlekaj z decyzją, praktyczny dom w dobrej cenie. Podsumowanie powierzchni i kubatury domu: Powierzchnia budynku: 324,47 m²; Powierzchnia użytkowa: 259,54 m²; Całkowita powierzchnia: 324,47 m²; Kubatura: 1495,46 m³. Cisza i spokój, ponieważ dom jest usytuowany kilka metrów od ulicy. Nieruchomość, ze względu na lokalizację i architekturę, jest bardzo praktyczna w użytkowaniu, dla tych, którzy cenią sobie komfort, wygodę i funkcjonalność na co dzień. Posiadam całą dokumentację: projekt budowlany, decyzję, dziennik budowy, inwentaryzację powykonawczą, projekt instalacji hydraulicznej, sanitarnej, gazowej. Wystawiam fakturę z 8% VAT - Kupujący nie płaci podatku PCC 2% od wartości nieruchomości u notariusza. W ramach przeprowadzonej transakcji możliwe jest wliczenie jej w koszty. Polecam i zapraszam na prezentację. Nowa cena: 850 tysięcy zł brutto, to tylko około 3200 zł/m² do negocjacji. Kontakt: 667 672 272. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia oparta jest na danych podanych przez właściciela nieruchomości i może ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 260,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2021

Dodatkowe informacje:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Pawel Bielecki

Kontakt: 667 672 272

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-260-m-lazy-ID4xajn#map

}#}#prompt 彩票天天ithub.com/orvae/awesome-sheet-translation/pull/9#systemJesteś profesjonalnym tłumaczem nieruchomości specjalizującym się w języku polskim. Przetłumacz wszystkie dostarczone dane nieruchomości na polski, zachowując: - Profesjonalną terminologię nieruchomości - Odpowiedni format z podstawowymi tagami HTML (

,
, , ) - Wszystkie faktyczne szczegóły i pomiary - Atrakcyjność marketingową oraz perswazyjny ton. Zachowaj wszystkie adresy URL, numery telefonów i wartości liczbowe dokładnie tak, jak podane. NIE streszczaj ani nie skracaj treści. Tłumacz w całości, naturalnie. #Odpowiedź Format:## TranslatedPropertyValues {