DOM WOLNOSTOJĄCY - JANICE

Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży przestronnego domu o powierzchni 262 m², zlokalizowanego na działce o powierzchni 724 m². Obecnie budynek funkcjonuje jako hostel, generując stałe przychody i ciesząc się ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku.

Dom został zaadaptowany pod kątem zakwaterowania — posiada aż 12 pokoi, co daje ogromne możliwości wynajmu krótkoterminowego, pracowniczego lub długoterminowego. Nieruchomość jest również idealna jako inwestycja typu coliving lub dom seniora.

Układ pokoi:
- 12 niezależnych pokoi — możliwość wynajmu pojedynczych pokoi lub całych segmentów
- 3 w pełni wyposażone kuchnie — komfort użytkowania przy pełnym obłożeniu
- 3 łazienki — funkcjonalny układ i wygoda dla gości
- Pomieszczenie wspólne / komunikacja — ułatwiające przemieszczanie się między strefami

Każdy pokój został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym — nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonuje, zarabia i czeka na nowego właściciela.

Standard i wyposażenie:
- Nowoczesne ogrzewanie z pompą ciepła — bardzo niskie koszty ogrzewania
- Fotowoltaika o mocy 10 kW — obniżenie rachunków za prąd
- Solidne materiały wykończeniowe
- Dobrze utrzymane instalacje — elektryczna, hydrauliczna, grzewcza
- Szybki internet — gotowa infrastruktura do obsługi gości

Działka:
- Nieruchomość położona na działce o powierzchni 724 m², co pozwala na:
tworzenie dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej dla gości
budowę/miejsca na mały dom lub kontener biurowy
tworzenie miejsc parkingowych lub garażu
- Teren ogrodzony, z wygodnym dostępem. Ciche i spokojne otoczenie — sprzyjające zarówno relaksowi, jak i spokojnemu prowadzeniu działalności.

Dlaczego warto?
- Gotowy biznes — hostel działa, zarabia i posiada ugruntowaną markę
- 12 pokoi — duży potencjał najmu / ROI
- Nowoczesne źródła energii — pompa ciepła + fotowoltaika
- Brak konieczności remontu — nieruchomość w bardzo dobrym stanie
- Potencjał rozwoju — duża działka, elastyczne przeznaczenie budynku
- Bezproblemowe przejęcie operacji — kontynuacja najmu bez zakłóceń

Oferta skierowana jest do inwestorów, właścicieli sieci hostelowych, firm poszukujących zakwaterowania dla pracowników lub osób prywatnych zainteresowanych dochodową nieruchomością z gotowym modelem biznesowym.

DLA naszych klientów oferujemy BEZPŁATną pomoc w uzyskaniu kredytu. Pomożemy wybrać najlepszy sposób sfinansowania zakupu.

SZYBKA data przekazania

NUMER OFERTY W BIURZE: 382/3129/OMS

Jeśli szukasz takiej nieruchomości, skontaktuj się z nami.
Odpowiedzialny pośrednik za wykonanie umowy pośrednictwa: Emila Hrehorczuk (lic encja nr: 11724)

ZAPRASZAMY DO NASZEGO biura:
ECH Nieruchomości
ul. Mieszka I-go 2
Gorzów Wielkopolski

Specyfikacja:
Powierzchnia: 262.0 m²
Liczba pokoi: 12
Liczba łazienek: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1985

Sprzedający: Emila Hrehorczuk

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-262-m-gorzow-wielkopolski-ID4x5ro