DZIELNICA BIELSKO-BIAŁA KAMIENICA. TEN DOM I LOKALIZACJA MUSZĄ BYĆ OBEJRZENIĘTE, ZDJĘCIA NIE ODZWIERCIEDLAJĄ SPOKOJU I KOMFORTU ROZMIESZCZENIA POMIESZCZEŃ. Przedstawiam na sprzedaż wygodny wolnostojący dom jednorodzinny z użytkową powierzchnią 167m2, łączną powierzchnią 282m2, usytuowany w prestiżowej dzielnicy Bielsko-Biała - Kamienica, na rozwiniętej działce o powierzchni 1072m2. Zaleta nieruchomości stanowi malownicze, zaciszne i spokojne otoczenie Debowca i Szyndzielni. Otoczenie budynku jest ogrodzone i wybrukowane, z automatyczną bramą garażową i wejściową. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: wejście - hall - 3,98 m2, kuchnia - 13,34 m2, salon z jadalnią i strefą wypoczynkową z dostępem do tarasu - 44,26 m2, pokój TV - 12,50 m2, łazienka z WC - 3,36 m2, spiżarnia - 7,65 m2, korytarz - 10,41 m2, garaż - 36,4 m2, łącznie - 95,5 m2 + garaż 36,4 m2. PODDASZE: główna sypialnia nr 1 - 36 m2, sypialnia nr 2 - 21,44 m2, sypialnia nr 3 - 12,50 m2, garderoba - 11,11 m2, łazienka - 18,26 m2, pralnia - 12,89 m2, korytarz - 9,06 m2, łącznie - 117,26 m2, sumaryczna powierzchnia - 212,76 m2 + garaż 36,4 m2. STAN TECHNICZNY: budynek z 2000 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym, klasa energetyczna A+ (załączony certyfikat efektywności energetycznej), ocieplony styropianem, zewnątrz tynk akrylowy, dach pokryty dachówką ceramiczną, dwustanowiskowy garaż z automatyczną bramą garażową. Podłogi - olejowane dębowe parkiety, schody drewniane - dębowe, balustrada schodowa - aluminium, poręcze dębowe, sypialnia nr 1 - olejowana deska dębowa, sypialnie 2 i 3 oraz garderoba - wykładzina, łazienki i pomieszczenia gospodarcze - ceramika. Budynek regularnie odnawiany, remont główny (tarasy i podjazdy, kuchnia i salon, łazienka, parkiet), ostatnia malowanie w 2023 roku. Kuchnia - nowoczesne meble kuchenne - matowa biel, zawiasy Blum, cicha domykanie, nowoczesne systemy przechowywania, szafka pod zlewem z funkcją samodomyku, piekarnik z funkcją pary Electrolux, szeroka płyta indukcyjna 50 x 80 cm Electrolux, okap Faber, zmywarka Siemens, lodówko-zamrażarka dwuskrzydłowa Siemens. Blat kuchenny zintegrowany z parapetem - naturalny granit. Zlewozmywak podblatowy Blanco z wysuwanym odpływem, szczotkowana stal, pojemnik na płyny. Spiżarnia - wnękowa, drewniana, elektryczny boiler 30 litrów na podgrzewanie wody użytkowej w kuchni. Pralnia - pralka Siemens, dwufunkcyjny bojler Junkers. Ogrzewanie - aluminiowe grzejniki z termostatami, sterownik kotła grzewczego, kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń poddasza. System alarmowy i monitoringu. Sieć światłowodowa rozprowadzona w budynku. Nieruchomość jest ogrodzona z 2 stron drewnianym ogrodzeniem, z 2 stron siatką, brama wjazdowa - automatyczna dwuskrzydłowa, domofon, pomieszczenie na śmieci, tarasy, chodniki wokół domu wybrukowane. OKNA: drewniane od Kobior - dwuszybowe + zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie i manualnie, okna dachowe Velux + rolety blackout wewnętrzne. DRZWI: drewniane. Podłogi: parkiet dębowy, wykładzina, płytki ceramiczne. Schody wewnętrzne: dębowe z poręczą. Częściowo zadaszony taras. MEDIA: centralne ogrzewanie gazowe (dwufunkcyjny kocioł), grzejniki ścienne z termostatami, regulator kotła grzewczego, kominek z rozprowadzeniem ciepła do 3 pomieszczeń, woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, prąd, instalacja internetowa i telewizyjna rozprowadzona na dwóch poziomach, instalacja wentylacyjna, system alarmowy podłączony do monitoringu. SUPER LOKALIZACJA: teren blisko otaczających gór, tereny zielone oraz trasy narciarskie na Debowcu, w pobliżu przystanki autobusowe i ścieżki rowerowe i piesze. Najbliższy sklep spożywczy 450 m. POLECAMY OFERTĘ, ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ. OPERATOR NA MIEJSCU: RENATA AUGUSTYN TEL.514161151 e-mail: DODATKOWE INFORMACJE Prąd: dostępny Gaz: tak - miejski Woda: ciepła z kotła grzewczego Dojazd: asfalt Ogrzewanie: własne gazowe - dwufunkcyjny kocioł Kanalizacja: miejska Alarm: TAK Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja miejska: autobus miejski Drzwi antywłamaniowe: TAK Rolety antywłamaniowe: TAK Ogrodzony teren: TAK Okna: drewniane Balkon: loggia Liczba balkonów: 1 Tarasy: duży taras Liczba tarasów: 1 Zagospodarowanie terenu: zagospodarowany Kształt działki: płaska Kształt działki: prostokątna Rodzaj domu: wolnostojący Stan budynku: pod klucz Podstawowy materiał budowlany: cegła Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 195 Stan budynku: gotowy do zamieszkania Piwnica: Nie Garaż: na dwa samochody Ogrodzenie działki: mieszane Rok budowy: 2000 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 Podłogi w pokojach: deski, wykładzina, parkiet Ściany w pokojach: gładzie Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: z meblami kuchennymi Podłoga w kuchni: parkiet Rodzaj łazienki: razem z WC Liczba łazienek: 2 Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: meble łazienkowe, WC, bidet, umywalka, kabina prysznicowa Ściany w łazience: glazura Liczba korytarzy: 1

Specyfikacja:
Powierzchnia: 282.0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2000

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Pietro wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Renata Augustyn BBN EFEKT Nieruchomości

Kontakt: 514161151

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-282-m-bielsko-biala-ID4x8aC