Doskonale nadaje się dla osób poszukujących ekonomicznego domu z szybkim i sprawnym dojazdem do centrum Łodzi, a jednocześnie chcących uciec od zgiełku miasta. LOKALIZACJA: Bardzo blisko Łodzi - powiat Zgierz (Aleksandrów Łódzki - Bruzyca), proszę nie polegać na dokładnej lokalizacji na mapie. Osiedle znajduje się 100 m od granic miasta Łódź. Przedstawiam na sprzedaż komfortowy i przytulny energooszczędny dom położony w powiecie Zgierz w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 91,7 m2 wraz z miejscem parkingowym, w stanie deweloperskim do własnej aranżacji - w cenie od 775 000 PLN. Możliwość wykończenia pod klucz. Brak podatku PCC. Istnieje możliwość uzyskania dofinansowania na pompę ciepła i fotowoltaikę (25 000 PLN). W cenie domu zawarte są: -> Izolowana, ogrzewana płyta fundamentowa z 20 cm styropianu XPS, podłogowe ogrzewanie wbudowane w płytę fundamentową. -> Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. -> Instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 kWp. -> Pompa ciepła gruntowa. -> Kompletny system alarmowy. -> Dwa miejsca parkingowe. -> Dostęp do całkowicie ogrodzonego terenów leśnego o powierzchni około 2750 m2 dla mieszkańców. Standard wykończenia deweloperskiego budynków: Dom wykonany z keramzytu. Keramzyt to ceramiczna kruszarka uzyskana przez wypalanie mieszanki gliny i łupka w wysokich temperaturach (około 1200°C). Jego porowata struktura sprawia, że jest to znakomity materiał do izolacji termicznej i akustycznej, chroniący przed szkodliwym działaniem przepływu wód. Domy z keramzytu to doskonały wybór dla tych, którzy cenią trwałość, komfort i energooszczędność. Ściany wewnętrzne: Ściany i sufity wykonane z keramzytobetonu, tynki gładkie i otwory technologiczne, przygotowane do gładkiego wykończenia. Ściany działowe na piętrze – ściany i sufity z płyt gipsowo-kartonowych, tynkowane i malowane na biało. Istnieje możliwość zmiany układu ścian działowych oraz budowy ścian z cegły. Podłogi: Parter - wylewka betonowa z ogrzewaniem podłogowym. Piętro - wylewka betonowa z ogrzewaniem podłogowym. Schody wewnętrzne – prefabrykowane betonowe. Podłogi przygotowane pod ułożenie płytek ceramicznych lub parkietu. W przypadku paneli podłogowych lub dywanów – konieczne jest wykonanie wylewki wyrównującej. Stolarka okienna: Okna PVC trzyszybowe. Stolarka drzwiowa: Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne dostępne od klienta. Instalacje wewnętrzne: Ogrzewanie – pompa ciepła gruntowa wraz z ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach. Ciepła woda – przygotowywana przez pompę ciepła. Wentylacja – mechanicza z odzyskiem ciepła. Instalacja wodno-kanalizacyjna – gotowa do użytkowania – wodociąg z sieci miejskiej, szambo na nieczystości ciekłe o pojemności 10 m3. Instalacja fotowoltaiczna – kompletny system PV o mocy 6 kWp. Instalacja elektryczna – rozdzielona instalacja elektryczna z urządzeniami (gniazda, włączniki), przygotowana pod instalację oświetlenia. Instalacja alarmowa – pełna instalacja alarmowa, wraz z panelem sterującym, czujkami i manipulatorem, gotowa do podłączenia z firmą ochroniarską. Instalacja telekomunikacyjna – rozdzielona instalacja telekomunikacyjna zgodnie z rzędami. Instalacja światłowodowa – światłowód doprowadzony do pomieszczenia technicznego pod schodami (zawarcie umowy z dostawcą internetu leży po stronie klienta). Instalacja domofonowa. Otoczenie działki: Ogrodzenie między posesjami na osiedlu – płot panelowy 3D – kolor grafitowy, wysokość 1,2 m. Drogi do budynków wyłożone kostką brukową. Miejsca parkingowe dla samochodów (2 miejsca dla każdego budynku w cenie domu). Teren ogrodu jest początkowo równany, przygotowany pod aranżację ogrodową przez klienta. Części wspólne osiedla: Droga dojazdowa przez całe osiedle wyłożona kostką brukową. Oświetlenie zewnętrzne drogi (12 lamp ulicznych). Ogrodzenie całego osiedla z panelowego płotu 3D – kolor grafitowy, wysokość około 1,8 m. Ogrodzony teren lasu o powierzchni około 2550 m2 dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Automatyczna brama wjazdowa. Oferujemy kompleksową obsługę finansową i prawno-administracyjną przy zakupie nieruchomości. POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU DOPASOWANEGO DO TWOICH POTRZEB. Robert Warczyk tel.660*359*762 email:

Specyfikacja:
Powierzchnia: 91,0 m²
Sypialnie: 1
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Przedsionek: Tak

Sprzedający: Robert Warczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-3-sypialnie-w-lesnym-zaciszu-okolice-lodzi-ID4vk7s