Na sprzedaż przestronny dom – pół bliźniaka w Poznaniu, dzielnica Fabianowo, z garażem i ogrodem.

Nieruchomość ma łącznie powierzchnię 248 m², usytuowana na działce o powierzchni 533 m², stanowi idealną propozycję zarówno dla dużych rodzin poszukujących przestrzeni i komfortu, jak i dla inwestorów planujących nabycie opłacalnych jednostek mieszkalnych.

Charakterystyka nieruchomości:

Powierzchnia całkowita: 248 m²
Powierzchnia użytkowa: 191 m²
Działka: 533 m²

Dom składa się z trzech niezależnych kondygnacji oraz przestronnego piwnicy. Każda kondygnacja została zaprojektowana tak, aby mogła służyć jako niezależne mieszkanie, co daje duży potencjał zarówno dla rodziny, jak i inwestorów.

Układ pomieszczeń:

Piwnica: 56,49 m² – przestronna, idealna na magazyn lub adaptację na różne cele.
Parter: 67,50 m² – przestronny, z funkcjonalnym układem, idealny do przystosowania dla potrzeb rodziny lub jako odrębne mieszkanie.
I piętro: 75,78 m² + taras 10 m² – z osobną łazienką i kuchnią, zapewniający prywatność i przestronność.
II piętro: 55,17 m² + taras 20 m² – wyjątkowa przestrzeń, idealna do relaksu i wspólnych chwil, z widokiem na otoczenie.

Potencjał nieruchomości:

Dom został zaprojektowany z myślą o elastyczności i wielopokoleniowym sposobie życia. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń, można go łatwo przekształcić w trzy niezależne mieszkania, co pozwala na świetną inwestycję pod wynajem. Dla dużej rodziny, każda kondygnacja zapewnia niezależność i komfort, a przestronny taras na najwyższej kondygnacji jest idealny na spotkania i relaks.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w jednym z rozwijających się dzielnic Poznania – Fabianowo. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym sklepów spożywczych, restauracji, szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych. Zaledwie kilka minut dzieli nas od głównych arterii komunikacyjnych (autostrada A2, ulica Głogowska) oraz przystanków komunikacji miejskiej, co umożliwia wygodne przemieszczanie się po Poznaniu.

Dlaczego warto?

Dla rodzin: Idealne miejsce do zamieszkania dla większych rodzin, z możliwością tworzenia przestrzeni wspólnej przy jednoczesnym zapewnieniu prywatności każdemu członkowi rodziny.
Dla inwestorów: Doskonała okazja do przekształcenia nieruchomości w trzy niezależne mieszkania, które mogą generować stabilny dochód z wynajmu.
Elastyczność aranżacji: Dzięki obszernej przestrzeni i funkcjonalnemu układowi, nieruchomość można dostosować do różnych potrzeb i oczekiwań.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. To doskonała okazja, aby stać się właścicielem unikalnego domu o ogromnym potencjale.

Numer ogłoszenia w biurze nieruchomości: 1875/4158/ODS

- Zadzwoń dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM

Specyfikacja:
Powierzchnia: 254,0 m²
Liczba sypialni: 7
Rok budowy: 1958

Dodatkowe cechy:
Bliźniak: Tak
Wielostopniowy: Tak

Sprzedawca: Damian Wolowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-3-kondygnacje-3-kuchnie-3-lazienki-garaz-ID4wne6#map