Zalety:
- ręcznie budowany dom 3-poziomowy,
- zadbany ogród z zbiornikiem na deszczówkę,
- 9 km od ścisłego centrum Gdańska
- mnóstwo terenów zielonych - lasy, parki, np. Lasy Otomińskie - idealne na spacery i rekreację,
- dynamicznie rozwijająca się dzielnica - wiele nowych osiedli, domów i mieszkań z nową infrastrukturą drogową, chodnikami, ścieżkami rowerowymi i przystankami autobusowymi,
- kompleks szkoła i przedszkole, sklepy, punkty usługowe i placówki ochrony zdrowia - wszystko w odległości spaceru,
- w pobliżu także jeziora: Głębokie, Sitno i Karlikowo - idealne do pływania i sportów wodnych,
- spokojne, rodzinne otoczenie z komfortem komunikacji miejskiej.

LOKALIZACJA:
Borkowo to miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie południowych dzielnic Gdańska, szczególnie Lipiec i Mackowy - czasem nazywana również Borkowo Lostowickie.
Dom znajduje się w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 222, która zapewnia szybki dojazd do Gdańska Południe, gdzie zaczynają się obwodnice Trójmiasta (S6) i obwodnica Południowa Gdańska (S7).
Linie autobusowe miejskie (w tym 113, 213, 262) obsługują ten rejon - wygodne dla dojazdów do centrum Gdańska i Pruszcza Gdańskiego.

DZIAŁKA:
Borkowo łączy bliskość miasta z naturalnym spokojem - idealne miejsce dla rodzin lub osób pracujących w Trójmieście szukających spokoju przy codziennych dojazdach, dlatego działka o powierzchni 697 m2, na której znajduje się przestronny dom, jest w pełni zagospodarowana, aby cieszyć się czasem na świeżym powietrzu.
Położenie działki na bocznej ulicy w ogrodzonym terenie sprawia, że jest idealna dla tych, którzy szukają ciszy, spokoju, prywatności i swobody. Otoczenie domu jest elegancko i starannie wykończone, a wyjątkową zaletą całej nieruchomości jest duży ogród z zbiornikiem na deszczówkę.

BUDYNEK:
5-pokojowy, 3-poziomowy dom wolnostojący o powierzchni 284,82 m2 to idealna propozycja dla tych, którzy chcą połączyć bliskość miasta z stylem życia blisko natury.
PARTER 93,55 m2:
- wiatrołap 3,70 m2
- korytarz 5,95 m2
- salon 24,95 m2
- jadalnia 9,85 m2
- kuchnia 11,95 m2
- łazienka 4,10 m2
- garaż 25,85 m2
- komunikacja 7,2 m2

Pierwsze piętro 73,80 m2:
- korytarz 7,05 m2
- pokój 13,30 m2
- pokój 14,65 m2
- pokój 11,50 m2
- pokój 14,15 m2
- łazienka 5,80 m2
- komunikacja 7,35 m2

Poziom -1 (wysokość 2,5 m) 61,10 m2:
- komunikacja 8,00 m2
- pokój 8,10 m2
- kotłownia 11,60 m2
- pokój 9,65 m2
- pokój rekreacyjny 23,75 m2

KOSZTY:
Wszystkie koszty związane z utrzymaniem zamieszkiwanej nieruchomości to około 800 zł miesięcznie.

DODATKOWE INFORMACJE:
- światłowód,
- ogrzewanie gazowe oraz piec węglowy i na drewno,
- kominek drewniany z rozprowadzaniem na górne piętro,
- alarm dwuzakresowy - czujniki na parterze i piętrze,
- system monitoringu zewnętrznego, czujniki kontaktowe w oknach,
- dwa taryfy na prąd, w tym jedna do 24 kW,
- studnia na deszczówkę, studnia kanalizacyjna na podwórku, w obszarze odwadniania piwnicy.

Prosimy o szanowanie prywatności właścicieli nieruchomości i niezakłócanie ich wolnego czasu - prezentacje możliwe TYLKO po wcześniejszym ustaleniu kontaktowym.

Zapraszamy na prezentację!
——————————————
Marta Zochowska: +48 575 900 541 (licencja zawodowa nr 28978)
GALERIA NIERUCHOMOŚCI

Parametry:
Powierzchnia: 228,45 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2002

Sprzedający: Marta Zochowska

Kontakt: +48 575 900 541

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-9-km-od-centrum-gdanska-3-poziomy-ogrod-ID4vV7X

} 》}# Answer TranslatedPropertyValues আহে [{