Dom ok. 92 m2 + warsztat/magazyn ok. 98 m2 + ogród Swarzędz/NowaWieś na sprzedaż. Idealna propozycja dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub jako alternatywa do mieszkania w bloku z ogrodem w bardzo dobrej lokalizacji. W przypadku zakupu na kredyt - inwestycja z własnym finansowaniem. Polecam 1/2 domu - parter z osobnym wejściem i wjazdem, podwórkiem, warsztatem i ogrodem na sprzedaż. To jedna z nielicznych tak atrakcyjnych ofert naszego biura nieruchomości, gdzie w sprzedaży jest mieszkanie wraz z niezależną przestrzenią, w której można prowadzić działalność - warsztat, magazyn, produkcję itp. (obecnie wynajęte). Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 480 m2, jest ogrodzona, z bramą wjazdową do domu i pomieszczeń. Parter domu (z osobnym księgą wieczystą i hipoteczną) składa się z: - dużego pokoju ok. 17,8 m2 - 2 mniejszych pokoi (ok. 13,8 m2 i ok. 8 m2) - kuchni ok. 8,4 m2 - łazienki ok. 3,7 m2 - pomieszczenia gospodarczego ok. 5,4 m2 - korytarza ok. 3 m2 - schodów i piwnicy. Niezależny warsztat jako osobny budynek (z osobnym księgą wieczystą i hipoteczną) składa się z: - hali ok. 87 m2 - pomieszczenia socjalnego (WC + umywalka) ok. 2,5 m2 - kotłowni z piecem - 8 m2. (Warsztat od kilku lat jest wynajmowany, a w przypadku kontynuacji najmu, dochód z najmu powinien pokryć znaczną część raty kredytowej lub koszty w przypadku zakupu za gotówkę :) Na działce przed nieruchomością znajduje się miejsce parkingowe z wiatą, a z tyłu posesji ogrodzony ogród rekreacyjny z miejscem na grill, huśtawkę, plac zabaw dla dzieci lub do prowadzenia działalności gospodarczej. Dom można użytkować jako miejsce zamieszkania lub biuro w związku z prowadzeniem działalności. Bardzo dobra lokalizacja. Cena: 689 000 zł za całość (dom + warsztat). Parter domu ma własną księgę wieczystą. Warsztat posiada własną, niezależną księgę wieczystą. Istnieje możliwość prezentacji mieszkania przez nasze biuro nieruchomości - agent przez cały tydzień, w tym soboty i niedziele. Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości: 518557000. Potrzebujesz kredytu - zadzwoń - nic nie kosztuje!!! W przypadku zakupu inwestycyjnego, nasze biuro nieruchomości może podjąć się zarządzania tą nieruchomością na preferencyjnych warunkach. Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66, paragraf 1 Kodeksu cywilnego. Oferta 20640885 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 190,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedający: Artur Zebrowski

Kontakt: 518557000

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-92m2-warsztat-98m2-ogrodek-swarzedz-ID4vtOA