Unikalny dom z osobną częścią komercyjną i usługową. Po generalnym remoncie przeprowadzonym kilka lat temu, obejmującym pełne wyposażenie (w tym urządzenia AGD i RTV). Położony w cichej i zielonej okolicy Kamieniec, tuż obok Zbrosławic. Dodatkowo, duża działka (niemal 2200 m²), w tym 600 m² przeznaczone na funkcjonalne i dochodowe lokale gastronomiczne i komercyjne z pełnym zapleczem sanitarnym.

Zalety domu:
* Wysoki standard wykończenia wraz z całym wyposażeniem
* Przestronny taras z automatyczną roletą chroniącą przed deszczem
* Cicha i spokojna okolica w pobliżu lasu i rzeki
* Duża działka z trampoliną i dodatkowym schronieniem na ognisko lub grill
* Piwnica całkowicie dostosowana do działalności gospodarczej lub z możliwością przekształcenia w część mieszkalną

Szczegóły nieruchomości:
* Automatyczna brama wjazdowa na pilot
* Otoczenie domu utwardzone kostką brukową
* Dom w pełni ocieplony
* Dach pokryty ceramicznymi dachówkami
* Ogrzewanie podłogowe
* Nowoczesny dwupłaszczowy kocioł 300 L
* Dostępne łącze światłowodowe
* Dwa niezależne wejścia do domu

Piwnica:
* Duża przestrzeń podzielona na pomieszczenia
* Obecnie przystosowana do działalności gastronomicznej
* Możliwość zmiany jednego z pokoi na garaż 15 m² (z wejściem od bramy)

Parter:
* Cały parter wyłożony płytkami
* Wiatrołap
* Hall
* Kuchnia z zabudową, w pełni wyposażona w sprzęt AGD i dodatkową wyspę kuchenną
* Jadalnia z dużym stołem i wyjściem na taras
* Duży, słoneczny salon połączony z kuchnią, wyposażony w narożnik, sofę, telewizor i meble
* Garderoba
* Łazienka

I piętro:
* Panele zamontowane na całej powierzchni (za wyjątkiem łazienki)
* Bardzo duża garderoba z pralko-suszarką (możliwość aranżacji na dodatkowy pokój)
* Duży hall
* Sypialnia z tarasem
* Pokój
* Przestronna łazienka z wanną i oddzielnym prysznicem

Ogród:
* Taras z dużym stołem i wysuwaną markizą,
* Ogród zimowy
* Trampolina
* Schronienie z krzesłami i miejscem na grill ogniskowy

Część komercyjno-usługowa:
* Wykończona mniej niż 3 lata temu
* Zasilanie elektryczne
* W pełni wyposażona kuchnia, dwa zlewy, duża powierzchnia robocza, lada
* Toaleta w części dla pracowników i klientów
* Duaki zadaszony taras z krzesłami i stolikami dla klientów
* Miejsca parkingowe dla samochodów i rowerów
* Gustowne wykonanie w nowoczesnym stylu

Dodatkowo:
* Dużo miejsca do parkowania (z garażem na 5 samochodów)
* Część mieszkalna oddzielona od części gospodarczej i usługowej

W pobliżu:
* Szkoła, przedszkole
* Restauracja, sklep
* komunikacja publiczna, las

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu.

Agent prowadzący:
Paweł Pryczynski
tel: 530-215-315

!! ZAKUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ !!
Jeśli planujesz sprzedaż swojej nieruchomości, skontaktuj się z nami.
Decyzja w ciągu 24 godzin!
POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 243,2 m²
Sypialnie: 4
Rok budowy: 1980

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Paweł Pryczynski

Kontakt: 530-215-315

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-i-biznes-w-jednym-z-tym-domem-to-mozliwe-ID4wPx8#map