Zespół House Team Nieruchomości i Finansów zaprasza do zakupu domu bliźniaczego o nowoczesnej formie, położonego we wsi Murowaniec, 11 km od centrum Bydgoszczy.
Nowa inwestycja nosi nazwę Agatowy Zakątek.

Planowany termin ukończenia inwestycji: sierpień 2025

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 108 m², z niewielką działką, stanowi doskonałą alternatywę dla osób marzących o małym domu poza miastem, z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury. Powierzchnia działki to około 200 m².
Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum Bydgoszczy (około 11 km).
Istotną zaletą jest bliskość terenów zielonych, a także infrastruktury komunikacyjnej i sklepów, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie poza miastem.

Dom jest w trakcie budowy w pobliżu nowoczesnych domów. Inwestycja składa się z trzech domów bliźniaczych.

Bliskość lasu i ścieżek rowerowych zadowoli miłośników zdrowego trybu życia. Inwestycja położona w pobliżu Kanału Noteckiego umożliwia korzystanie z natury, spacerów, a nawet organizowanie spływów kajakowych.

Zalety NIERUCHOMOŚCI:
- 4 sypialnie
- doskonała lokalizacja - 20 min do centrum Bydgoszczy
- bliski dostęp do infrastruktury komunikacyjnej
- wygodny układ wnętrza
- nowoczesny styl
- ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLucz!

Dom w cenie mieszkania umożliwia funkcjonalne rozplanowanie części dziennej i sypialnianej.
Charakteryzuje się nowoczesną formą z płaskim dachem.
W segmentach mieszkańcy mają dostęp do jedno-stanowiskowego garażu, który jest wygodnie połączony z częścią mieszkalną przez przedsionek.
Parter to przestrzeń otwarta na taras, obejmująca salon, jadalnię i kuchnię. Odpowiednio zaplanowany rozkład funkcji kuchennych gwarantuje komfort użytkowania, a dodatkowa przestrzeń magazynowa zapewniona jest przez małą spiżarnię. Toaleta na parterze optymalnie wykorzystuje przestrzeń pod schodami prowadzącymi na poddasze.
Na pierwszym piętrze znajdują się cztery dobrze doświetlone sypialnie. Dodatkową zaletą jest duża łazienka, pełniąca funkcję salonu kąpielowego, umożliwiająca aranżację zarówno wanny, jak i prysznica.
Wysoka ściana kolankowa pozwala na komfortowe użytkowanie i ułatwia aranżację pokoi na poddaszu bez utraty przestrzeni.

Powierzchnia dzienna obejmuje:
Parter: 53,05 m²:
Przedsionek - 3,09 m²
Spiżarnia - 2,53 m²
Kuchnia - 6,35 m²
Salon z jadalnią - 16,24 m²
Przedpokój - 3,09 m²
Toaleta - 1,11 m²
Garaż - 18,46 m² (20,39 m²)
Przedsionek - 3,09 m²

Piętro: 57,61 m²:
Schody - 4,05 m²
Korytarz - 6,21 m²
Łazienka - 6,76 m²
Sypialnia - 9,88 m²
Sypialnia - 10,21 m²
Sypialnia - 9,29 m²
Sypialnia - 11,21 m²

STANDARD INWESTYCJI:
- Bloczek z betonu komórkowego Termobet 24x24x12
- Izolacja - styropian 15 cm
- Elewacja - tynk silikonowy
- Strop - system stropowy Czamaninek
- Tynk wewnętrzny - gipsowy
- Podłogi - wyrównane wylewki cementowe
- Stolarka okienna - okna PVC trzyszybowe, uchylno-obrotowe, dwustronnie w kolorze RAL 7016
- Drzwi wejściowe - antywłamaniowe w kolorze RAL 7016
- Brama garażowa - segmentowa z napędem w kolorze RAL 7016
- Szerokości podłogowe zewnętrznych parapetów - malowane metalowe lub kompozytowe
- Instalacja elektryczna wewnętrzna - indywidualnie liczona, z zabezpieczeniem różnicowoprądowym i osprzętem, gniazdo 3-fazowe do podłączenia płyty indukcyjnej
- Instalacja wodociągowa wewnętrzna - przygotowane przyłącza do urządzeń i armatury, bez instalacji białej
- Instalacja grzewcza - podłogowe ogrzewanie
- Instalacja kanalizacyjna - rury PVC, przygotowane przyłącza do urządzeń
- Instalacja internetowa - doprowadzona do budynku
- Instalacja antenowa - okablowanie wewnętrzne, doprowadzone do salonu i wszystkich pomieszczeń
- Wentylacja - grawitacyjna
- Pokrycie dachu - blacha na rąbek stojący w kolorze RAL 7016 z odwodnieniem
- Schody wewnętrzne - żelbetowe, bez poręczy
- Zagospodarowanie terenu - instalacja kanalizacyjna z osadnikiem na 10 m³, przyłącza wodne i elektryczne
- Podjazd - bruk płytowy - wjazd, kostka betonowa - chodnik
- Wykończone części wspólne
- Ogrodzenie

MEDIA:
- woda miejska
- prąd
- szambo o pojemności 10 m³
- światłowód

Inwestycja umożliwia mieszkańcom życie w nowoczesnym, ekonomicznym i bezpiecznym domu, dlatego zapraszamy na prezentację!

LOKALIZACJA:
MUROWANIEC - szybko rozwijająca się wieś w gminie Białe Błota, oddalona o 11 km od centrum Bydgoszczy.
W pobliżu pełna infrastruktura - szkoła (w wsi Lochowo lub Białe Błota), przedszkole, kościół, sklep Dino, przystanki komunikacji miejskiej.
Wieś połączona autobusem numer 92 z Bydgoszczą.
Blisko S5/S10.

Oferujemy wsparcie na każdym etapie transakcji, a także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 108,48 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedający: Roksana Musial-Dominiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-cenie-mieszkania-109-m2-murowaniec-ID4wgV4