Dom w cenie mieszkania!

Zachęcam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży domu parterowego jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 90,9 m2, zlokalizowanego w Kobylnicy (gmina Swarzedz) na działce o powierzchni 438 m2. Budynek, usytuowany na granicy działki, został wybudowany w 1995 roku w technologii tradycyjnej (cegiełka), a w ostatnich latach przeszedł gruntowny remont wnętrza.
The house, positioned at the boundary of the plot, was built in 1995 using traditional methods (brick), and in recent years its interior has undergone a thorough renovation.

Układ pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 36,10 m2,

- trzy sypialnie – 11,08 m2, 11,05 m2 oraz 9,40 m2,

- łazienka – 3,27 m2,

- WC – 1,01 m2,

- korytarze – 5,36 m2, 2,81 m2 oraz 3,38 m2,

- pomieszczenie gospodarcze – 2,18 m2,

- kotłownia – 5,26 m2.

Dom posiada częściowe piwnice.

Wnętrze domu jest jasne i słoneczne, obecnie nie wymaga nakładów finansowych.

Standard wykończenia:

- pokoje – podłoga płyta laminowana, ściany gładkie i pomalowane, z elementami dekoracyjnej tapety lub kamienia dekoracyjnego,

- kuchnia – podłoga i ściany wyłożone kaflami, nowoczesne meble kuchenne + urządzenia (zmywarka, nowa lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap),

- łazienka – podłoga i ściany wyłożone kaflami, kabina prysznicowa z odpływem liniowym, meble łazienkowe,

- komunikacja – podłogi wyłożone kaflami, ściany pomalowane z elementami dekoracyjnej tapety.

Dane techniczne:

- instalacja centralnego ogrzewania, nowy kocioł gazowy Viessmann,

- podczas remontu wymieniono wszystkie instalacje i wykonano nowe posadzki,

- wymieniono okna i parapety,

- doskonała izolacja (zimno latem, ciepło zimą),

- zewnętrzne antywłamaniowe rolety na oknie tarasowym,

- dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejska, internet.

Cena nieruchomości obejmuje wszystkie stałe instalacje, wyposażenie łazienki i WC, a część mebli ruchomych może pozostać (do uzgodnienia).

Dodatkowe zalety:

- ogrodzony teren,

- ekspozycja południowa (ogród), północna (przed domem i wejście),

- ładnie zagospodarowany ogród – strefa relaksu z tarasem i rabatami roślinnymi oraz część użytkowa z budynkiem na narzędzia itp.,

- utwardzona droga dojazdowa,

- dogodny dostęp do centrum Swarzędza – około 10 minut, oraz do Poznania – około 20 minut, komunikacja Swarzędz, blisko stacji PKP z szybkim dojazdem do centrum Poznania oraz przystanku komunikacji miejskiej, w sąsiedztwie szkoła podstawowa, plac zabaw, sklep spożywczy, restauracja.

- spokojne sąsiedztwo, przyjazna okolica,

- niskie koszty utrzymania.

ZAPRASZAM na prezentację!

Zapewniamy rzetelną obsługę i wsparcie przy formalnościach aż do przekazania kluczy, gwarantując bezpieczeństwo transakcji dla wszystkich stron.

PEPETA Nieruchomości

Danuta Pepeta-Wesołek

Tel. 790-402-405

Specyfikacja:
Powierzchnia: 90,9 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter
Budowa: 1995

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Kontakt: 790-402-405

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-cenie-mieszkania-parterowy-wolnostojacy-kobylnica-swarzedz-ID4xqtV