DOM SZEREGOWY W WYSOKIEJ STANDARDZIE | WILANÓW POWSIN


--> SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA (BEZ PROWIZJI)
--> KOMPLEKS MIESZKANIOWY WOLNY OD OPŁAT


> PODSTAWOWE INFORMACJE <

- 6 pokoi / 4 sypialnie
- 186 m² całkowitej powierzchni
- ogród o powierzchni od 350 do 420 m²
- garaż + miejsce parkingowe przed domem
- ogrzewanie podłogowe
- rekuperacja z pompą ciepła (wliczona w cenę)
- podłączenia pod panele fotowoltaiczne
- budynki oddane do użytkowania
- brak podatku PCC
- brak prowizji
- cena do negocjacji

> OTACZAJĄCE TERENY <

Osiedle znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, z licznymi terenami rekreacyjnymi i przestrzenią do uprawiania sportów. W sąsiedztwie znajdują się szkoły (Amerykańska Szkoła Warszawa) i przedszkola. W ciągu 5 minut jazdy samochodem znajdziesz liczne sklepy, targi, pralnię, fryzjera, restauracje oraz wszystko, co niezbędne do codziennego życia.

> REZYDENCJA <

Inwestycja to mały enklawa spokoju i ciszy, z zagospodarowanym terenem i zielenią, do którego prowadzi automatyczna brama z kontrolą dostępu. Całe osiedle jest ogrodzone.

> BUDYNEK <

Budowle zostały zaprojektowane w nowoczesnym i ekologicznym stylu, wykonane z dbałością o szczegóły i z dobrej jakości materiałów. Pomieszczenia mają wysokość 290 cm, co zapewnia wrażenie przestrzeni. Każde okno jest duże, co zapewnia dobre oświetlenie przestrzeni.
Każdy segment ma własną pompę ciepła Viessmann i instalację rekuperacyjną (stała wentylacja z odzyskiem ciepła), co zapewni stałą optymalną temperaturę i czyste powietrze, co jest idealne dla alergików. Pojedyncze pomieszczenia na każdym piętrze i w garażu są ogrzewane ogrzewaniem podłogowym. W budynkach przygotowano podłączenia pod panele fotowoltaiczne, co w przyszłości może obniżyć podatek od nieruchomości.
W każdym budynku zainstalowano system alarmowy.

> UKŁAD POMIESZCZEŃ <

Każdy budynek ma 3 kondygnacje, na których znajdują się:

Parter:
- przestronny i jasny salon z dostępem do ogrodu,
- jasna kuchnia otwarta na salon,
- osobne biuro z możliwością przerobienia na 7. pokój,
- toaleta,
- wiatrołap,
- garaż z kotłownią i pomieszczeniem magazynowym.

I piętro:
- główna sypialnia dla rodziców z garderobą i własną łazienką,
- 2 pokoi dla dzieci z sofami,
- łazienka z oknem.

Poddasze:
- otwarta przestrzeń z możliwością wydzielenia 2 odrębnych pokoi lub urządzenia tam pokoju zabaw, siłowni, warsztatu itp.

Przed budynkiem znajduje się także 1 dodatkowe miejsce parkingowe na zewnątrz.

> DZIAŁKA <

Każdy dom posiada prywatny, ogrodzony ogród z zielonym terenem od 3150 m² do 420 m². Wskazane powierzchnie nie obejmują ziemi pod budynkiem i pod drogą dojazdową (biały utwardzony plac przed każdym budynkiem).

> TRANSPORT <

Do centrum Warszawy można dojechać samochodem w 25-35 minut. Istnieje także możliwość dotarcia samochodem do stacji metra M1 Kabaty (10 minut).

> CENA <

Dostępne powierzchnie:
[G1] - 1 835 000 PLN
[H1] - 1 835 000 PLN
[H2] - 1 840 000 PLN
[K2] - 1 835 000 PLN
[L1] - 1 835 000 PLN
[L2] - 1 840 000 PLN
[N2] - 1 799 000 PLN


-----


Zapraszam do kontaktu i prezentacji:
+48 577 511 588

Specyfikacja:
Powierzchnia: 186,0 m²
Sypialnie: 6
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Oddział 1

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-cenie-mieszkania-w-cichej-okolicy-wilanow-ID4qMim#map