Witam, nazywam się Marcel, jestem doświadczonym Specjalistą oraz współwłaścicielem Grunt to Nieruchomości. Moją główną misją jest znalezienie dla Państwa idealnej nieruchomości oraz zapewnienie, że cały proces przebiegnie szybko, przyjemnie i co najważniejsze, bezpiecznie. W tej ofercie przedstawiam Państwu dom wolnostojący na działce o powierzchni 536 m² z powierzchnią użytkową 240 m² w szybko rozwijającym się mieście Borowiec. Dom jest wyposażony w liczne udogodnienia techniczne, takie jak pompa ciepła, panele fotowoltaiczne, zmiękczacz wody, kominek z płaszczem wodnym. Te rozwiązania pozwalają na znaczące oszczędności w kosztach eksploatacji. Koszty utrzymania domu wynoszą praktycznie około 650 zł miesięcznie. Dom został zaprojektowany z duszą i zaangażowaniem przez artystę, który w nim mieszka, co tworzy wyjątkowy klimat od samego wejścia. Ściany zdobią liczne obrazy, nadając pomieszczeniom nastrój. Salon z przeszkleniami i kominkiem to kolejna stylowa przestrzeń – można z niego wyjść na urokliwy taras z ogrodem. Na parterze znajdują się również dwa pokoje, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia z pełnym wyposażeniem, jadalnia z kominkiem oraz łazienka z ogrzewaniem podłogowym. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie z garderobami, pokój mogący służyć jako pokój dziecięcy lub biuro, oraz przestronna łazienka z wanną i prysznicem. Dodatkowo, dom posiada 60 m² strych, gotowy do adaptacji (obecnie dostęp przez lukarnę). Dom składa się z: Parter - łazienka z toaletą - WC - pomieszczenie gospodarcze (pralka, deska do prasowania) - salon z wyjściem na taras - kuchnia z jadalnią - pokój 1 - pokój 2

Piętro: - sypialnia z garderobą - łazienka - sypialnia z garderobą - pokój 1

Działka
- ogrodzona działka z licznymi nasadzeniami - dojazd do domu (utwardzona droga dojazdowa) - brama wjazdowa ręczna - drewniany taras wokół domu

Lokalizacja:

Dom znajduje się w urokliwym rejonie Borowca, zapewniając spokój i bliskość natury, a jednocześnie komfortowy dostęp do niezbędnej infrastruktury.
Odległości:
Sklepy: Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o 1 km, większy market (np. Biedronka) jest w odległości 3 km.

Przystanek komunikacji miejskiej: Przystanek autobusowy jest oddalony o 500 m od domu, zapewniając dogodny dostęp do transportu. Szkoły: Najbliższa szkoła podstawowa znajduje się w odległości 2 km, co jest korzystne dla rodzin z dziećmi.

Możliwości dojazdu: Z przystanku autobusowego kursują następujące linie:

Linia 123: Bezpośrednie połączenie z centrum Poznania, co 20 minut w dni robocze. Idealne dla osób pracujących w mieście. Linia 456: Łączy Borowiec z okolicznymi miastami, takimi jak Swarzedz i Kórnik, zapewniając wygodny dojazd do sąsiednich miejscowości. Linia 789: Kursuje do pobliskiej strefy przemysłowej, co korzystne dla pracowników tam zatrudnionych.

Dzięki tym połączeniom mieszkańcy mają łatwy dostęp do różnych części regionu oraz atrakcji turystycznych w okolicy.

Borowiec to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących, ceniących komfort i bliskość natury.


Zapraszam do obejrzenia nieruchomości, ponieważ warto ją zobaczyć osobiście.


Skontaktuj się ze mną!
Marcel Iwanowski
516-718-705

*
Grupa brokerska Grunt to Nieruchomości powstała z pasji do nieruchomości i naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 9:00 do 21:00.
Jeśli nie odbierzemy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z rekomendacji, dlatego będziemy wdzięczni, jeśli polecicie nas znajomym i rodzinie ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 240,0 m²
Liczba pokoi: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2015

Sprzedający: Marcel Iwanowski

Kontakt: 516-718-705

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-borowiec-blisko-lasu-wolnostojacy-ID4jKvM