DOM + BIZNES NA INWESTYCJĘ DO ZAKUPU W MARKACH - Dom z ogrodem + w pełni wyposażony budynek usługowy - Możliwość przejęcia opłacalnej działalności gastronomicznej z bazą klientów - Idealna inwestycja dla rodzin przedsiębiorczych lub osób poszukujących rentownego biznesu LOKALIZACJA Marki, ul. Wenecka – doskonałe połączenie z Warszawą (trasa S8, 1. strefa biletowa). W pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy (Lidl, Aldi, Biedronka, Prima Park), MCER z basenem i kortami, tereny zielone (Puszcza Słupecka, Zalew Zegrzyński). CO ZYSKUJESZ? Komfortowy dom jednorodzinny (268,2 m², połowa bliźniaka) z dużym ogrodem Oddzielny budynek usługowy (ok. 300 m²) – idealny do produkcji, magazynu, biura lub własnego biznesu Dwa niezależne grunty (łącznie 1327 m²) z osobnymi bramami wjazdowymi Możliwość prowadzenia działalności na miejscu, bez kosztów najmu i dojazdów Opcja przejęcia ugruntowanej działalności gastronomicznej z 19-letnią renomą, pełnym wyposażeniem, recepturami i stałą klientelą (10–12 ton produkcji miesięcznie, 55 pozycji w asortymencie) FUNKCJONALNY I PRZESTRONNY DOM Powierzchnia użytkowa: 178,49 m² (3 poziomy + poddasze do adaptacji) Remont w 2015: nowy dach, elewacja, utwardzenia, wykończenie parteru i piętra Garaż w konstrukcji budynku Zadbany ogród zapewniający prywatność Układ: Parter: kuchnia, salon z kominkiem i wyjściem na taras, kotłownia, WC, korytarz, przedsionek, garaż I piętro: 2 sypialnie, garderoba, łazienka z WC Poddasze: 2 pomieszczenia (możliwość garderób), łazienka z WC Poddasze do adaptacji (np. studio, siłownia, pokój gościnny) OBIEKT USŁUGOWY PRZYGOTOWANY DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI Działka: 606 m², budynek: ok. 300 m², 2 piętra Parter - w pełni wyposażony lokal gastronomiczny Piętro - biura Możliwość przekształcenia na cukiernię, sklep mięsny lub inną działalność usługową PARAMETRY Media: prąd (moc), woda miejskie, kanalizacja, ogrzewanie gazowe Minimum 8 miejsc parkingowych Brama wjazdowa z automatyką ZADZWOŃ TERAZ, TAKIE OKAZJE ZNIKAJĄ SZYBKO!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 178,49 m²
Sypialnie: 5
Rok budowy: 1987

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak
Wielopiętrowy: Tak

Sprzedający: Lidia Kosnik

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-biznes-gotowa-inwestycja-dochodowy-zaklad-ID4xwdU#map