Zaledwie 150 metrów od brzegu Jeziora Jagodne znajduje się przestronny, całoroczny dom o dużym potencjale - zarówno jako komfortowe miejsce do zamieszkania, jak i opłacalna inwestycja na wynajem lub działalność turystyczną. Położenie nieruchomości zapewnia codzienny kontakt z przyrodą, a otaczający cisza i bliskość wody tworzą atmosferę idealną do relaksu. W pobliżu znajdują się dwie restauracje, sklep oraz marina, co zapewnia wygodę bez utraty prywatności.
Dom znajduje się na ogrodzonym działce o powierzchni około 1000 m², z miejscem parkingowym na cztery samochody. Do dyspozycji jest także przestronny taras - idealne miejsce na ciepłe wieczory w gronie rodziny lub gości, grillowanie oraz wypoczynek w otoczeniu zieleni. Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi 260 m², a jego układ obejmuje siedem sypialni i dwie łazienki. Układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora planującego rozpocząć działalność wynajmu krótkoterminowego.
Wnętrze jest zaprojektowane z myślą o komforcie - gazowe centralne ogrzewanie, ogrzewanie podłogowe oraz kominek w części wypoczynkowej zapewniają komfort przez cały rok. Okna wyposażone są w moskitiery i rolety zaciemniające, co pozwala na spokojny wypoczynek i chłód nawet w najgorętsze dni lata.
Wielkim atutem tej nieruchomości jest dostęp do prywatnej pomostu. Wygodna ścieżka prowadzi przez sąsiednią działkę do brzegu jeziora, gdzie można bezpiecznie zejść do wody, popływać, zacumować łódź lub jacht. Jezioro Jagodne, będące częścią legendarnego Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, oferuje niezliczone możliwości aktywnego wypoczynku - od żeglowania, przez wędkowanie, po rekreacyjne rejsy w unikalnym krajobrazie.
Okolica sprzyja nie tylko relaksowi, ale także odkrywaniu dziedzictwa regionu. Kozin to miasto o wielowiekowej historii, sięgającej XVI wieku. Otaczające lasy i ścieżki zachęcają do pieszych i rowerowych wycieczek, a liczne atrakcje Mazur są w zasięgu krótkiej jazdy. Ta nieruchomość to o wiele więcej niż miejsce do życia - to także propozycja dla tych, którzy szukają równowagi między naturą, komfortem a potencjałem długoterminowej inwestycji.



Certyfikat efektywności energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

UE - użytkowa (kWh/m2*rok): 69,70; EK - końcowa (kWh/m2*rok): 103,44; EP - pierwotna nieodnawialna energia końcowa (kWh/m2*rok): 118,00; EC02 - wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0,02;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 260,0 m²
Liczba sypialni: 8
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Budowa: 2012

Sprzedawca: Michał Kampa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-nad-jeziorem-jagodne-ID4xcxO