Na sprzedaż, malowniczy dom – przestrzeń i bliskość natury! Czy marzysz o miejscu, które zapewni Ci spokój, kontakt z naturą, a jednocześnie wygodną komunikację z centrum miasta? Ta unikalna nieruchomość położona w urokliwej części Szczecinka to prawdziwa oaza spokoju i komfortu. Miejsce, gdzie właściciele włożyli serce i pasję w stworzenie wyjątkowego domu z zatopionym ogrodem. Zatopiony ogród – Twoje miejsce relaksu. Działka o powierzchni 2700 m² to przestrzeń pełna zieleni, kwiatów, owoców i warzyw. Zapach kwiatów, smak świeżych owoców prosto z ogrodu, szum liści na drzewach oraz śpiew ptaków… To miejsce pobudza wszystkie zmysły. Szklarnia, wędzarnia, kompostownik – wszystko, czego potrzebujesz, aby żyć w harmonii z naturą. Dom z duszą i potencjałem – powierzchnia 231,4 m². Przestronny dom trzy-poziomowy (6 półpoziomów) o przemyślanym układzie i solidnej konstrukcji: Trójwarstwowe ściany (cegła, polistyren, gazobeton, tynk). Izolowany dach, drewniana więźba, pokrycie: trapezowa blacha powlekana. Ogrzewanie gazowe (kocioł), dodatkowo panele fotowoltaiczne o mocy około 5 kW. Woda z własnego ujęcia, przydomowa oczyszczalnia ścieków. Dwa garaże (piwnica i wolnostojący z kanałem i warsztatem 43 m²). Układ pomieszczeń: Poziom -1 (53,6 m²): Garaż (16,6 m²), dwie spiżarnie (4,9 m² i 9,8 m²), dwa pomieszczenia techniczne (19,3 m² i 3,0 m²). Poziom 0 (54,7 m²): Przedsionek (11,9 m²), dwa pokoje (13,9 m² i 15,8 m²), kuchnia (7,7 m²), łazienka (2,7 m²), korytarz (5,4 m²) – odrębna część z potencjałem na niezależne mieszkanie lub biuro. Poziom +1 (45,2 m²): Kuchnia (13,5 m²), przestronny salon (29,4 m²), wiatrołap (9,8 m²), przedpokój (3,8 m²), schowek (0,9 m²), WC (1,3 m²), taras o powierzchni 18 m². Poziom +2 (45,4 m²): Trzy pokoje (13,9 m², 15,8 m², 7,6 m²), łazienka (5,2 m²), korytarz (2,9 m²), balkon o powierzchni 4,6 m². Poziom +3 (20,7 m²): Pokój (11,9 m²), dwie garderoby (zagospodarowana powierzchnia pod spadami dachowymi), łazienka (4,1 m²), korytarz (4,7 m²). Poziom +4 (11,8 m²): Poddasze. Inne zalety: Frontowa sporna: stal ocynkowana, malowana proszkowo. Tylna ogrodzenie: siatka z dodatkową bramą wjazdową. Sucha, zagospodarowana powierzchnia. Szklarnia, warsztat, kompostownik, wędzarnia. Ogród idealny do rekreacji, uprawy lub jako przestrzeń dla dzieci. Możliwe zastosowania: Komfortowy dom wielopokoleniowy. Domek gościnny lub agroturystyka. Przestrzeń dla małego biznesu lub usług (np. biuro, wynajem krótkoterminowy). Mieszkanie lub dom wielopokoleniowy z osobnym lokalem do wynajęcia. Lokalizacja: Nieruchomość położona w zielonej, cichej części Szczecinka – spokojne sąsiedztwo, przyjazne dla sąsiadów i bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta. W bliskim sąsiedztwie lasy, ścieżki rowerowe, jeziora – idealne dla miłośników natury i aktywności. Status działki: W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: 55MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Położona na chronionym obszarze krajobrazowym - Drawski Park Krajobrazowy. Cena i więcej informacji: Cena do negocjacji. Możliwość negocjacji dla określonych klientów. Kupujący nie płaci prowizji! Zachęcamy do kontaktu i umówienia prezentacji. To wyjątkowy dom, który łączy przestrzeń, funkcjonalność i doskonałą lokalizację. Informacje zostały przygotowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od faktycznego stanu i ulegać zmianom i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kup u nas: – 0% prowizji, – profesjonalna obsługa, – wsparcie w negocjacjach, – pomoc w uzyskaniu kredytu.