NA SPRZEDAŻ

Dom nad jeziorem z dostępem do linii brzegowej jeziora Bielewo

położony na działce o powierzchni 2129 m² w gminie Wydminy

OPIS BUDYNKU:

Jednorodzinny, parterowy dom z użytkowym poddaszem, bez piwnicy;

W technologii szkieletowej;

Budowa zakończona w 2020 roku, niedawno odrestaurowana fasada;

Powierzchnia budynku: 78,55 m² + taras o powierzchni 15 m²;

Powierzchnia domu: około 140 m²;

Powierzchnia użytkowa: 109,59 m²;

Dach: blacha falista z wianą, rynny;

Drzwi i ościeżnice: drewniane;

Podłogi: na parterze terrakota, na poddaszu pomalowane deski;

Okna: PVC wyposażone w moskitiery;

Sufity: tynkowane, pomalowane;

Pokoje na parterze:

salon o powierzchni 17,30 m² z wyjściem na taras o powierzchni 15 m²;

Aneks kuchenny o powierzchni 8,55 m² w pełni wyposażony (schody indukcyjne SIMENS, lodówka w zabudowie, podwójna porcelanowa umywalka);

Sypialnia o powierzchni 9,45 m²;

Łazienka o powierzchni 5,64 m²;

Pralnia - suszarnia o powierzchni 2,77 m² z pralko-suszarką SAMSUNG;

Przedpokój o powierzchni 16,84 m²;

Przedsionek o powierzchni 5,77 m²;

Pokoje na poddaszu:

Przedpokój o powierzchni 11,44 m² z wyjściem na balkon o powierzchni 5,22 m²;

Pokój o powierzchni 12,40 m²;

Pokój o powierzchni 13,72 m² z łazienką o powierzchni 5,71 m² i wyjściem na balkon o powierzchni 5,20 m²;

Schody wewnętrzne: drewniane;

Stan budynku: bardzo dobry;

MEDIA:

Prąd: tak, dostępny;

Woda: z wodociągu miejskiego;

Ogrzewanie: na parterze ogrzewanie podłogowe elektryczne sterowane za pomocą Wi-Fi oraz dwustronny kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza;

Ciepła woda: bojler ATLANTIC 120 l;

Kanalizacja: tak;

Alarm: tak;

Dostęp: drogą utwardzoną;

OPIS DZIAŁKI:

Powierzchnia działki: 2129 m²;

Przybliżone wymiary działki: 30 m x 70 m;

Działka ogrodzona, brama drewniana i wejściowa;

Ze względu na położenie na wzgórzu, działka posiada panoramiczny widok na jezioro i okolicę;

Ukształtowanie powierzchni: naturalnie faliste tereny (wzniesienia względem jeziora);

Zadrzewienie i krzewy: umiarkowane (zlokalizowane przy części nad jeziorem);

Sąsiedztwo: inne działki budowlane (niektóre z nich zabudowane domami jednorodzinnymi lub letniskami);

Na działce wybudowano drewniany budynek gospodarczy na narzędzia i sprzęt ogrodowy;

Dostęp do jeziora: własny (ponad 30 metrów linii brzegowej);

LOKALIZACJA:

Dojazd drogą żwirową utwardzoną;

Około 30 km od Giżycka;

Około 240 km od Warszawy;

Około 10 km od Wydmin;

Jezioro jest jednym z bardzo czystych akwenów wodnych, tworzącym kompleks trzech jezior;

Jezioro: z ciszą i strefą rekreacyjną;

UDOGODNIENIA:

Duża powierzchnia do zagospodarowania.

W pobliżu, około 500 m, znajduje się pensjonat z zorganizowanym kąpieliskiem, wypożyczalnią sprzętu wodnego i wyciągiem narciarskim, a właściciele pensjonatu organizują polowania, ogniska i imprezy integracyjne;

Wyciąg narciarski w Okrągłym - łagodne stoki do narciarstwa;

Cegielnia z XVIII wieku w Rantach;

Mała holenderska wiatrak z XIX wieku w Grądzkim;

Obrotowy most na kanale Łuczańskim w Giżycku;

Jezioro Bielewo (Bielskie): powierzchnia około 60 ha; długość około 1850 m; szerokość od 100 do 300 m, maksymalnie 550 m; głębokość do 30 m; średnia głębokość około 7,2 m; bardzo czyste jezioro - przejrzystość wody na poziomie 8-10 metrów. W jeziorze występują ryby takie jak: płocie, robaki, czerwony, sum, łosoś, szczupak, okoń, karp;