Na sprzedaż unikalny, energooszczędny dom jednorodzinny o powierzchni 168 m² usytuowany na dużej działce o powierzchni około 1500 m², w prestiżowej inwestycji Osada Wolności w Sztynortcie.

ROZKład POMIESZCZEŃ

- Parter (103 m²): przestronny salon z jadalnią, otwarta kuchnia, łazienka, korytarz, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, dwie sypialnie
- Poddasze (65 m²): 4 pokoje, łazienka, antresola z widokiem na salon.

STANDARD WYKOŃCZENIA

- dom w pełni wykończony, gotowy do zamieszkania.
- Budynek prefabrykowany, energooszczędny (prawie pasywny), z pompą ciepła NIBE, rekuperacją, zdalnym sterowaniem przez aplikację NIBE Uplink.
- Konstrukcja inspirowana architekturą mazurską: drewniana fasada i tynk drobnoziarnisty, dachówki ceramiczne Braas, drewno w oknach i drzwiach, dekoracyjne lukarny.

DODATKOWE INFORMACJE

- Duża działka (1500 m²) z projektem zagospodarowania
- Osiedle z dostępem do infrastruktury portowej: marina, pomosty, restauracje,
- Przestrzeń coworkingowa w pobliżu w odrestaurowanym spichlerzu lokalnie zwanym “Memuak” - idealne rozwiązanie dla pracujących zdalnie.
- Ochrona środowiska: ekologiczny produkt dzięki pompom ciepła, rekuperacji i rozwiązaniom proekologicznym.

LOKALIZACJA
- Sztynort (powiat Węgorzewo, województwo warmińsko-mazurskie), bezpośrednio przy Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
- Działka zlokalizowana tuż przy porcie Sztynort - doskonałe miejsce dla żeglarzy i miłośników przyrody.
- W pobliżu: rezerwaty przyrody, pałac Lehndorffa z XVII wieku, restauracje, ścieżki spacerowe i rowerowe, pełna infrastruktura portowa (200 jachtów mieszkalnych).
- Spokojna okolica, idealna do pracy zdalnej i relaksu - „workation” w doskonałym stylu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 168,0 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 2025
Czynsz miesięczny: 300,0 PLN

Sprzedający: Łukasz Sius

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-przy-jeziorze-sztynort-mazury-ID4xgJP#map