Na sprzedaż dom jednorodzinny w unikalnej lokalizacji - Boszkowo-Letnisko, ul. Wierzbowa 2. Nieruchomość położona jest na początku promenady, z widokiem na jezioro. 100 m do plaży szerokim bulwarem. 50 m do ścisłego centrum Boszkowa - ul. Dominicka. W promieniu 200 m znajdują się liczne bary, kawiarnie oraz centra rozrywki dla dzieci. Budynek w stylu rustykalnej chaty wiejskiej, lecz wykonany z solidnych materiałów. Cena obejmuje wszystkie umeblowanie. Otoczenie domu jest starannie utrzymane. Działka narożna. Zapraszamy! Cena: 895 000 PLN. Kupujący nie płaci prowizji dla agencji. Lokalizacja: - Boszkowo-Letnisko, ul. Wierzbowa 2 - działka nr 317/1, obręb Grotniki - dokładna lokalizacja widoczna na galerii zdjęć. Rodzaj nieruchomości: - budynek mieszkalny jednorodzinny - parterowy z poddaszem, bez piwnicy - nieruchomość położona na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - szczegóły planu widoczne na końcu ogłoszenia. Rok budowy: 2002. Stan ogólny: - dom i działka bardzo dobrze utrzymane - nieruchomość gotowa do zamieszkania. Forma własności: - pełna własność nieruchomości z księgą wieczystą - udział we własności drogi wewnętrznej (ul. Wierzbowa). Powierzchnia użytkowa budynku: - około 90 m² (w tym poddasze) - powierzchnia zabudowy: około 67 m². Powierzchnia i wymiary działki: - powierzchnia działki: 434 m² - wymiary działki: ok. 17 m x 25 m. Media: - prąd (z sieci) - woda (z sieci) - szambo - kanalizacja w trakcie budowy. Układ pomieszczeń: PARTER: - salon - ok. 19 m² - kuchnia - ok. 5,5 m² - pokój - ok. 13 m² - pokój - ok. 13 m² - łazienka - ok. 3,5 m². PIĘTRO: otwarta przestrzeń około 33 m² (dostęp schodami składanymi). TARAS: - ok. 36 m² - częściowo zadaszony - wykonany z granitowych kostek. Dodatkowe budynki: drewniana szopa na narzędzia. Ogrzewanie: - budynek centralnie ogrzewany kominkiem - w pokojach również ogrzewanie elektryczne - w łazience przenośny elektryczny drabic - nowy bojler 50 l na ciepłą wodę. Kuchnia: - stylowe drewniane meble - lodówka - przenośna płyta indukcyjna. Łazienka: - prysznic - toaleta - umywalka. Drzwi i okna: - zewnętrzne drewniane drzwi - drewniane okna z podwójnymi szybami - drewniane rolety - drewniane parapety wewnętrzne - zewnętrzne parapety z płytek ceramicznych. Ściany i sufity: - tynk na ścianach w stylu rustykalnym - wewnątrz grube dekoracyjne belki drewniane. Podłoga: - na parterze płytki i panele - na poddaszu panele podłogowe. Schody na poddasze: metalowe, składane. Konstrukcja budynku: - z cegły - grubość ścian zewnętrznych 25 cm - ceglana, solidna więźba dachowa - tynk zewnętrzny silikonowo-silikatowy - ocieplenie zewnętrzne styropianem 10 cm - dach pokryty dachówką ceramiczną - poddasze ocieplone wełną o grubości ok. 25 cm. Działka: - płaska, estetycznie zagospodarowana - zadbany trawnik - granitowe kostki na tarasie - podjazd na samochód z kostki brukowej - metalowa brama i ogrodzenie od frontu - ogrodzenie z siatki. Wyposażenie w cenie: cena obejmuje całe umeblowanie i wyposażenie budynku, w tym: - w pełni wyposażoną kuchnię - umeblowaną łazienkę - umeblowany salon i sypialnie. Dojazd i otoczenie: - w bezpośrednim sąsiedztwie budynki jednorodzinne i spacerowa promenada - dostęp ul. o nowej nawierzchni (prace drogowe zbliżają się do zakończenia). Odległości: - 100 m do plaży publicznej szerokim bulwarem - 50 m do ścisłego centrum Boszkowa - ul. Dominicka - w promieniu 200 m liczne bary, kawiarnie i centra rozrywki dla dzieci. Dostępność nieruchomości: nieruchomość dostępna od zaraz. Wybrane przepisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: 1) tereny usług turystycznych, umożliwiające lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych, domków letniskowych oraz budynków użytkowych-gospodarczych; 2) maksymalna wysokość budynków od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu nie przekraczająca 12 m; 3) dowolny typ dachu; 4) intensywność zabudowy od 0,02 do 3,0; 5) biologicznie aktywna powierzchnia nie mniejsza niż 30%; 6) 1,5 miejsca parkingowe na samochód osobowy na jednostkę mieszkalną w budynku funkcji mieszkalnej. Zakup bez prowizji dla agencji. Zapraszamy! Szczegółowe informacje pod numerem 609 767 234.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 90,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Budowa: 2002

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: osobna
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Maciej Majorczyk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-przy-promenadzie-100-m-od-plazy-ID4v7Mr