1. LEWA POŁOWA DOMU SEGMENTOWEGO NA DZIAŁCE NR - 112/39.
2. Stacja PKM Pempowo znajduje się 200 metrów od nieruchomości!!!
3. UMOWA DEVELOPERA - nie płacisz podatku PCC!
DOM: Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 89,86 m². Położony na działce o powierzchni 490 m². Projekt Archon "Dom w Mordakach (R2)".
Składa się z:
PARTER (47,64 m²):
- pokój dzienny z kuchnią 36,13 m² z instalacją pod kominek
- łazienka z WC 4,13 m²
- schody na pierwsze piętro 3,45 m²
- przedsionek 3,93 m²
PIERWSZE PIĘTRO (42,22 m²):
- 3 pokoje (14,89 m² - 10,36 m² - 7,92 m²)
- łazienka z WC 5,29 m²
- korytarz 3,76 m²
PODDASZE: wolna przestrzeń do zagospodarowania z oknem, ocieplona pianką, z podłączoną elektrycznością.
Termin przekazania do końca października 2025 roku.
MEDIA: - woda miejska
- podłączenie prądu
- gaz ziemny podłączony
- szambo (w przyszłości planowane podłączenie kanalizacji miejskiej, obecnie już podłączone na sąsiedniej ulicy)
DZIAŁKA: Płaska, prostokątna działka o powierzchni 490 m². Ogrodzona. Front działki wybrukowany. Taras z tyłu w ogrodzie.
Działka jest idealna do własnej aranżacji.
STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU: - okna z PVC, trzyszybowe
- obróbki okienne ze stali
- ocieplona elewacja styropianem 20 cm, malowana wysokiej jakości farbą silikonową
- ściany i sufity wewnątrz z cementowo-wapiennej tynku
- podłogi: wylewka cementowa
- wentylacja grawitacyjna
- wewnętrzne instalacje sanitarne
- dwufunkcyjny gazowy kocioł grzewczy
- wewnętrzne instalacje elektryczne wykonane ukryte, z wyposażeniem – gniazdka, włączniki
- instalacja alarmowa – bez wyposażenia
- dach pokryty dachówką ceramiczną
SYSTEM GRZEWANIA: dwufunkcyjny gazowy kocioł (DE DIETRICH). Ogrzewanie podłogowe na całym parterze. Dodatkowo przewód pod kominek w salonie.
LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Pempowie, bardzo blisko Gdańska i Gdyni. Cicha i spokojna okolica z domami jednorodzinnymi. Otoczona lasami, jeziorami i Parkiem Krajobrazowym Trójmiasta. Dobry dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, przedszkola, apteka, pizzeria z dobrymi obiadami, mechanik itp.).
KOMUNIKACJA: dzięki bliskości stacji PKM dojazd do Trójmiasta zajmuje około 20 minut, samochodem ok. 30 minut. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy linii 801, którą można dojechać do Gdańska lub Zukowa i Kartuzy. Tylko 7 minut samochodem do nowego Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta!
Termin przekazania do końca października 2025 roku.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!!!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 89,86 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa ukończona: 2025