OFERTA ZAREZERWOWANA - szukasz podobnego domu?
Zadzwoń lub napisz i zapytaj o nasze inne oferty, w tym te, które nie są zamieszczone na portalach ogłoszeniowych.

Dom rodzinny w Rabowicach – funkcjonalność, komfort i spokój życia na przedmieściach
Czy poszukujesz domu w cichej okolicy, zapewniającego Twojej rodzinie komfort, prywatność i dobre połączenia z miastem?
Ta połowa bliźniaka w Rabowicach to idealna propozycja dla rodzin ceniących przemyślane rozmieszczenie, nowoczesne wnętrza oraz bliskość natury – z szybkim dostępem do Poznania i pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut.

O BUDYNKU:

Właścność to połowa bliźniaka o powierzchni 84,23 m², zlokalizowana na cichej części Rabowic, wśród nowoczesnych domów jednorodzinnych. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi lub par pragnących życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dobrze skomunikowanych z Poznaniem.
Dom został wybudowany w 2021 roku z solidnych materiałów i nowoczesnych rozwiązań technicznych. Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca parkingowe, a salon prowadzi do ogrodu z tarasem od strony północnej.

UKŁAD DOMU:

Dom charakteryzuje przemyślany i funkcjonalny układ, zapewniający codzienny komfort, wygodę i przestrzeń dla wszystkich mieszkańców.

PARTER:

• Hol (2,97 m²) – z przestronną garderobą na odzież wierzchnią, idealny do przechowywania butów i kurtek.
  
• Kuchnia (7,45 m²) – jasna, z dużym oknem, nowoczesne meble i sprzęt (używany od mniej niż roku), z miejscem na gotowanie i szybkie posiłki.
  
• Salon z jadalnią (26,7 m²) – przestronne pomieszczenie z kominkiem, wyraźnie wyznaczone miejsce relaksu, duży stół i dostęp do tarasu. Idealne na spędzanie czasu z rodziną i gośćmi.
  
• Toaleta (2,26 m²) – dla wygody mieszkańców i gości, na parterze.
  
• Komunikacja / schody (2,85 m²) – schody w kolorze dębu, olejowane. Wygodny ciąg komunikacyjny między częściami domu, prowadzący na piętro.
  

I PIĘTRO:

• Korytarz (2,94 m²) – z zabudowaną szafą wnękową, łączący wszystkie pomieszczenia.
  
• Pokój 1 (9,65 m²) – idealny jako pokój dziecięcy, pokój gościnny lub biuro domowe.
  
• Pokój 2 (9,55 m²) – drugi pokój dla dzieci lub biuro – jasny, dobrze zorganizowany.
  
• Sypialnia główna (9,62 m²) – miejsce do relaksu, z miejscem na duże łóżko i garderobę.
  
• Łazienka (7,23 m²) – komfortowa i przestronna, wyposażona w wannę i prysznic, z ogrzewaniem podłogowym, dostosowana do potrzeb całej rodziny.

OGRÓD – MIEJSCE NA RELAKS:

• Taras 25 m² i ogród 400 m² od strony północnej – idealne miejsce na letnie posiłki, poranną kawę lub relaks z książką.
  
• Możliwość zagospodarowania zielenią – miejsce na plac zabaw, ogród warzywny lub strefę wypoczynkową.
  
• 2 miejsca parkingowe przed budynkiem – wygodne rozwiązanie dla mieszkańców i gości.

DANE TECHNICZNE I STANDARD WYKOŃCZENIA:

• Rok budowy: 2021, zakończenie budowy 2022, zamieszkały w lipcu 2024
• Powierzchnia: 84,23 m²,
  
• Okna: trzyszybowe PCV,
  
• Elektryczne rolety na każdym oknie
• Zmiękczacz wody marki Klarwod
• Ogrzewanie: gazowe, dwufunkcyjny kocioł,
• Ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze
• Szambo: 10 m³,
  
• Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym – gotowy do zamieszkania bez dodatkowych kosztów.
• Sieć światłowodowa
• Wyposażenie w mienie ruchome pozostaje do uzgodnienia.

LOKALIZACJA:

• Spokojna, przyjazna rodzinom okolica w Rabowicach – niskie budynki, idealne miejsce do życia z dala od miejskiego hałasu.
  
• W pobliżu:
  
  • Przedszkola i żłobki w Zalasewie oraz szkoła podstawowa w Swarzedzu – tylko kilka minut jazdy samochodem,
    
  • Lokalne sklepy i usługi - w pobliżu nowego centrum handlowo-usługowego TH w Kruszewni – 3 min jazdy
  • Szybki dojazd do Poznania – około 20 minut.
    
• Blisko ścieżek spacerowych i terenów rekreacyjnych – idealny dla rodzin z dziećmi oraz aktywnych ludzi.

To jest dom łączący funkcjonalność i przytulną atmosferę z nowoczesnym stylem. Idealny wybór dla tych, którzy cenią prywatność, spokój i dobrą organizację przestrzeni.
Umów się na prezentację i zobacz, jak może wyglądać Twoja nowa przestrzeń do życia.

Kupujący nie płaci prowizji!

Przedstawiciele – oferta dostępna w systemie MLS, zapraszam do współpracy.








*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów.
Załączony plan nieruchomości jest szkicem wyłącznie dla celów ilustracyjnych i nie należy na jego podstawie prowadzić prac budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 84,23 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2021

Dodatkowe cechy:
Bliźniak: Tak
Typ kuchni: osobna
Bez prowizji: Tak
Wielkość kuchni w m²: 7.45

Sprzedający: Zaneta Paczyńska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dla-rodziny-pod-poznaniem-20-min-ID4vcIr