Wolnostojący dom w Obornikach Śląskich | blisko dworca kolejowego | dom w stanie surowym zamkniętym. Zapraszam do zakupu nieruchomości w unikalnej lokalizacji w Obornikach Śląskich! Dom znajduje się przy ul. Orkanej (bardzo dobry dojazd od głównej drogi DW340), lokalizacja łączy bliskość miasta, usług i sklepów z sąsiedztwem terenów rekreacyjnych Obornik Śląskich. Dom został wybudowany z myślą o rodzinie, która potrzebuje komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni do życia. Kluczowe informacje: stan: surowy zamknięty. Zamontowane antywłamaniowe rolety zewnętrzne, częściowo rozprowadzona infrastruktura techniczna na teren posesji, nieruchomość jest przygotowana na realizację marzeń o własnym domu według własnego projektu! Działka: 679 m2. Bliskość terenów rekreacyjnych w Obornikach Śląskich sprawia, że powierzchnia jest wystarczająca. Media: gaz, woda miejska, kanalizacja, prąd. Oferta charakteryzuje się bardzo staranną konstrukcją domu z użyciem wysokiej jakości materiałów budowlanych. Szczegóły konstrukcji: materiał: ceramiczny blok Porotherm 38 cm, wzniesiony na zaprawie termoizolacyjnej, dzięki zastosowanej technologii nie ma konieczności ocieplania budynku, wystarczy wykończenie tynkiem termoizolacyjnym. Stropy: wykonane z szarego keramzytu, stanowią izolację termiczną i akustyczną. To jeden z najlepszych materiałów stosowanych do konstrukcji stropów. Kominy: z wkładkami ceramicznymi - rozwiązanie odporne na wysokie temperatury. Kominy ceramiczne nie odkształcają się, nie rdzewieją, są odporne na pożary sadzy i inne substancje. 2 kominy umożliwiają podłączenie dwóch źródeł ogrzewania, w tym instalację kominka w salonie, który jest sercem domu. Media: gaz, woda i prąd doprowadzone do budynku, prąd częściowo rozprowadzone w domu. Kanalizacja również doprowadzona i poprowadzona wewnątrz budynku. Dach: ceramiczna dachówka, solidna podwalina z desek na całym dachu oraz pokrycie papą dachową - zapewnia izolację termiczną i chroni przed zawilgoceniem. Okna: dwuszybowe od Schuco, przygotowane pod montaż tynku termoizolacyjnego. Dodatkowo w cenie zawarte są zakupione drewniane okładziny na schody z drewna bukowego oraz drewniane parapety. Układ pomieszczeń: parter: garaż ok. 18 m2, warsztat ok. 5 m2, 2 pomieszczenia gospodarcze (8 m2 i 5 m2), hall 2,8 m2, przedpokój 8,1 m2, salon 27 m2 z wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią 18,6 m2. I piętro: pokój 7,8 m2 (z wyjściem na balkon), pokój 12,9 m2 (z wyjściem na balkon), pokój 15,8 m2, garderoba 3,4 m2, łazienka 5 m2, łazienka 3,9 m2, pokój 9,4 m2 (z wyjściem na balkon). Dom został wybudowany zgodnie z projektem architektonicznym i konstrukcyjnym Ostoja. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu! Aleksandra Jezewska Biuro Nieruchomości Apartament 793 966 800. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj, jakie są warunki współpracy z naszym biurem i co oferujemy w ramach współpracy. Dla zapewnienia bezpieczeństwa klientów sprzedających, a często na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisanej umowy brokerskiej na zakup lub wynajem z wyprzedzeniem. Wynagrodzenie jest negocjowane indywidualnie podczas spotkania i zależy od zakresu wykonanych obowiązków na rzecz zamawiającego klienta. Wszystkie informacje podane przez Biuro nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, korzystanie z chronionych prawem autorskim pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów graficznych i opisów tekstowych dla celów zarobkowych bez zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich, podlega karze. Znaki towarowe i grafiki stanowią własność firmy Apartament Nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 250,0 m²
Liczba sypialni: 6

Sprzedający: Piotr Świątek

Kontakt: 793 966 800

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dla-rodziny-stan-surowy-zamkniety-centrum-ID4pRiJ#map

}## Additional information (if needed) Continue with further translations or explanations. [(Note: No additional instructions or data provided.)] ️{