Na sprzedaż dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, wybudowany w technologii tradycyjnej w 2005 roku. Nieruchomość położona jest na granicy wsi Los i Nowy Prazmów, w powiecie piaseczyńskim. Oferta skierowana jest do miłośników ciszy, spokoju oraz bezpośredniego sąsiedztwa lasu.


DZIAŁKA:

Działka jest ogrodzona, o kształcie prostokąta, z powierzchnią 1044 m², z drzewami iglastymi i owocowymi.

DOM:

Dom został oddany do użytku w 2005 roku. Zbudowany na własne potrzeby, z pełną dokumentacją budowlaną, w technologii tradycyjnej.
Bloczek MAX, pustaki dokładne, grubość ścian 43 cm.
Wysokość pomieszczeń 250-260 cm.
Projekt domu umożliwia dodanie pomieszczenia gospodarczego.

Powierzchnia całkowita: 121 m²
Powierzchnia użytkowa: 87,5 m²
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pojemność: 430 m³


STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dach – dachówka metalowa.
Okna – drewniane.
Podłoga – terakota, parkiet.
Ściany – tynk, płytki ceramiczne.
Schody – drewniane.
Drzwi wewnętrzne – drewniane.
Dom jest regularnie użytkowany i utrzymany w dobrym stanie, jednak wymaga prac modernizacyjnych.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- wiatrołap z oknem,
- hol z dostępem do toalety i kotłowni,
- salon 23 m² z wyjściem na taras,
- osobna, jasna kuchnia 12 m²,

Pierwsze piętro:
- korytarz,
- sypialnia 15 m² z szafą wnękową,
- sypialnia 9 m²,
- sypialnia 9 m²,
- łazienka 5 m² z wanną i oknem,


DODATKOWE INFORMACJE:
1. Ogrzewanie domu – piec na paliwo stałe i piec elektryczny.
2. Media miejskie – prąd, woda i kanalizacja w ulicy.
3. Media własne – głęboka studnia i hydrofor, szczelny zbiornik na ścieki.
4. Dom jest ekonomiczny w utrzymaniu.
5. System alarmowy.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w strefie buforowej Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.
Obszar zdominowany przez naturę i przyjaznych sąsiadów. Znany wśród miłośników jazdy konnej jako renomowane centrum jeździeckie.
Ma regularne połączenie autobusowe z Piasecznem, prywatną linią L-17.
Skuteczne połączenie z Warszawą zapewnia droga ekspresowa E77 i S7.

Aspekty prawne i formalne:
- Księga wieczysta wolna od obciążeń,
- pełna dokumentacja inwestycyjna gotowa do przekazania,
- budynek zarejestrowany do użytku i odebrany,
- certyfikat wydajności energetycznej od 2024 roku,


Zapraszamy na prezentację i rozmowy na temat szczegółów!

"Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacyjne i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego."

Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 121,3 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Data budowy: 2005

Sprzedający: Dorota Wieckowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dla-amatorow-lesnego-mikroklimatu-ID4wvcz

}Let's simulate the output now. itragggdvfrdvsdvsdvsergVRgavdsgvgsdgvSDVgvsdv