Biuro nieruchomości Sverum prezentuje dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 198 m², z możliwością rozbudowy do 405 m², zlokalizowany w Częstochowie, dzielnica Raków. Usytuowany na działce o powierzchni 657 m².

Dom składa się z:
POZIOM PODPIWNICZENIA: wiatrołap, cztery pokoje, łazienka
I PIĘTRO: klatka schodowa, cztery pokoje, łazienka
Budynek posiada balkon i jest częściowo podpiwniczony.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Działka ogrodzona. Ogrodzenie metalowe.

BUDYNEK:
Zewnętrzne ściany: kamień, cegła
Dach: papa
Okna: PVC

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Drzwi zewnętrzne: drewniane
Podłogi: panele, deski
Ściany wewnętrzne: tynk
Rok budowy: 1940

LOKALIZACJA
Dom jest doskonale położony – w pobliżu znajdują się szkoły podstawowa, liceum, szkoła techniczna, sklep Biedronka, przystanki autobusowe i tramwajowe oraz przychodnia zdrowia w odległości zaledwie 100 metrów. W okolicy ul. Irzykowskiego znajdują się domy jednorodzinne i bloki, głównie mieszkalne. Budynek wymaga remontu. Brak centralnego ogrzewania. To idealna nieruchomość dla inwestora poszukującego dobrej lokalizacji, z dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury miejskiej.

ATRAKCYJNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Chociaż budynek wymaga remontu, ma wiele zalet, które czynią go atrakcyjną inwestycją. Przede wszystkim dysponuje dużym potencjałem inwestycyjnym ze względu na swoją centralną lokalizację i możliwości adaptacyjne. Dom można przekształcić na cele mieszkalne lub usługowe, co daje szerokie pole do działania dla potencjalnych inwestorów. Wydano warunki do przebudowy i rozbudowy obiektu. Planowana powierzchnia użytkowa po rozbudowie: 405 m². Projekt budowlany jest w przygotowaniu – plany do wglądu.

Oferujemy bezpłatną pomoc w finansowaniu nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację

Eliza Flis

Specyfikacja:
Powierzchnia: 198,0 m²
Liczba sypialni: 8
Piętro: 1
Rok budowy: 1940

Dodatkowe cechy:
Remont konieczny: Tak

Sprzedający: Eliza Flis

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-do-wlasnej-aranzacji-czestochowa-rakow-ID4xwgp#map