Ta wyjątkowa oferta dostępna jest tylko w naszym biurze

Z przyjemnością prezentujemy sprzedaż domu bliźniaczego położonego w bardzo wygodnej lokalizacji, z ogromnym potencjałem na własną aranżację lub adaptację pod inwestycję.

Budowla jest obiektem sprzed II wojny światowej, dwukondygnacyjnym budynkiem, częściowo piwnicznym, pierwotnie zaprojektowanym jako dwa niezależne mieszkania - jedno na parterze, drugie na pierwszym piętrze. Według oświadczenia właściciela, łączna powierzchnia nieruchomości wynosi około 300 m², z czego 150 m² na każdej kondygnacji. Taki rozkład czyni nieruchomość idealną jako dom dla dwóch rodzin lub jako inwestycję z możliwością utworzenia dwóch niezależnych jednostek do wynajęcia.

Stan techniczny budynku: wymaga generalnego remontu, w tym wymiany pokrycia dachowego. Zgodnie z oświadczeniem właściciela, belki nośne dachu są w dobrym stanie i nie wymagają wymiany, co pomaga zredukować koszty remontu.

Media: woda, prąd, kanalizacja - dostępne bezpośrednio przy budynku, gotowe do podłączenia do wnętrza domu.

Ogromny potencjał aranżacyjny: dzięki dużej powierzchni i przejrzystemu podziałowi kondygnacji, dom oferuje szerokie możliwości rozwoju. Dodatkowo, jego lokalizacja obok sklepu Dino tworzy idealne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej - parter można zaadaptować na lokal usługowy, a pierwsze piętro na mieszkanie.
- dodatkowa powierzchnia użytkowa po adaptacji poddasza.

Główne atuty nieruchomości:

ok. 300 m² całkowitej powierzchni, ok. 150 m² na każdej kondygnacji,
oryginalny podział na dwa niezależne mieszkania,
solidna ceglana konstrukcja,
zdrowa konstrukcja dachu,
funkcjonalny rozkład z możliwością przemiany,
możliwość adaptacji pod działalność gospodarczej,
media przy budynku,
atrakcyjna cena pozwalająca na elastyczne podejście do inwestycji,
dogodna lokalizacja z szybkim dostępem do infrastruktury usługowej.
To propozycja dla osób z wizją, które potrafią dostrzec potencjał w nieruchomości z historią. Niezależnie od tego, czy chcesz stworzyć przestrzeń dla rodziny, zainwestować w wynajem, czy prowadzić działalność usługową - ten dom daje wiele możliwości.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację - ta nieruchomość czeka na nowy rozdział.

W trosce o najwyższą jakość obsługi i bezpieczeństwo klienta, przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze w celu podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi eksperci ds. kredytów pomogą Ci bezpłatnie wypełnić wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. Nr 133 poz. 883/. Klient ma prawo wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 300,24 m²
Sypialnie: 8
Rok budowy: 1930

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Justyna Stoklasek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-do-remontu-swietna-oferta-inwestycyjna-ID4vfdq