Na sprzedaż dom z dużym potencjałem inwestycyjnym – Suchy Bor,

Powierzchnia domu: około 100 m²

Powierzchnia działki: 1 550 m²

Cena: 599 000 PLN (do negocjacji)

Na sprzedaż wolnostojący dom położony w zielonej i spokojnej miejscowości Suchy Bor (gmina Chrzastowice), zaledwie 10 km od centrum Opola. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, dobrze ukształtowanej działce o powierzchni 1 550 m², co daje szerokie możliwości dla osób poszukujących domu z ogrodem lub działki inwestycyjnej z potencjałem pod zabudowę mieszkaniową.

Możliwość podziału działki

Na stronie działki (po rozbiórce budynków gospodarczych) można zorganizować niezależny dostęp do tylnej części. To stwarza realną możliwość zarezerwowania atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni ok. 800 - 900 m² z osobnym wejściem. Tylna część działki może służyć jako:

• działka pod nową zabudowę mieszkaniową,
• opcje inwestycyjne – odsprzedaż oddzielnej działki,
• przestrzeń na większy ogród, sad lub rekreację.

Warto podkreślić, że ceny działek w tej okolicy pozostają wysokie, co czyni to miejsce nie tylko atrakcyjnym do zamieszkania, ale także bezpieczną inwestycją kapitałową.

Dom z początku XX wieku wymaga generalnego remontu lub rozbiórki. Budynek ma powierzchnię ok. 100 m² z możliwością adaptacji poddasza. Na parterze znajdują się:

• 3 pokoje,
• kuchnia,
• łazienka z WC,
• ganek.

Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni ok. 30 m², który można przystosować na garaż lub warsztat.

Media i informacje techniczne

• ogrzewanie: kaflowy piec z podkową (możliwość uzyskania dofinansowania w ramach programu „Czyste Powietrze”),
• woda i kanalizacja – miejska,
• energia elektryczna – podłączona,
• gaz – przy drodze przed nieruchomością,
• dach – blacha metalowa,
• sufit – drewniany,
• okna – stary typ (drewniane).

Lokalizacja

Suchy Bor to szybko rozwijająca się miejscowość z pełną infrastrukturą:

• sklepy, szkoła, przedszkole, kościół, restauracja,
• przystanek PKP – szybki dostęp do Opola (około 7–15 minut),
• wiele terenów zielonych, lasów i ścieżek rowerowych – idealne do życia i rekreacji.

Zainteresowany tą nieruchomością? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Pomagamy także w uzyskaniu finansowania na zakup – bezpłatnie i skutecznie.

Ta reklama ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje, wizualizacje, opisy i dane dotyczące nieruchomości mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie. Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby treść ogłoszenia była aktualna i rzetelna, jednakże nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub zmiany w ofercie dokonywanej przez właściciela nieruchomości.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 100,0 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: parter

Dodatkowe informacje:
Cena do negocjacji: Tak
Remont konieczny: Tak

Sprzedający: Joanna Konieczko-Sciigaj

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-do-remontu-na-duzej-dzialce-suchy-bor-ID4xekS