Niezwykła propozycja dla tych, którzy cenią komfort i spokój! Kupujący nie ponosi kosztów prowizji - skorzystaj z okazji i zamieszkaj w domu swoich marzeń.

Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu wolnostojącego zlokalizowanego w prestiżowej dzielnicy osiedla Batorego w Żyrardowie. To idealne miejsce dla rodzin ceniących przestrzeń, funkcjonalność i bliskość udogodnień.

Powierzchnia nieruchomości:
- Dom: około 180 m²
- Działka: 814 m²

Budowa i materiały:
Budowa z czerwonej cegły i pustaka zrealizowana w latach 50. XX wieku, po kompleksowej modernizacji i remoncie. Strych dobudowany w 2010 roku zapewnia dodatkową przestrzeń i komfort. Zewnętrzne ściany ocieplone 10 cm styropianem na parterze i 15 cm na strychu, co zapewnia doskonałe właściwości termoizolacyjne. Grubość ścian na parterze sięga 60 cm, a gontowy dach pokryty blachą i ocieplony wełną mineralną zapewnia solidną ochronę i trwałość. Okna PCV dopełniają całości, zapewniając izolację i bezpieczeństwo.

Układ pomieszczeń:
Piwnica:
Częściowo podpiwniczony budynek, w którym znajduje się skład pelletu, kotłownia, warsztat i magazyn - wszystko funkcjonalnie rozplanowane.
Parter:
- Zadaszona weranda, obecnie służąca jako pracownia krawiecka,
- Kuchnia z panelami na podłodze i ścianach wykończonych płytkami i malowanymi powierzchniami,
- Trzy przestronne pokoje - malowane ściany, panele na podłodze,
- Łazienka z płytkami, terakotą i kabiną prysznicową.
Strych (78,4 m²):
- Kuchnia (8,0 m²) z terakotą na podłodze i częściowo płytkami na ścianach,
- Trzy pokoje o powierzchniach 20,7 m² i dwa po 18,5 m² - malowane ściany, panele, jeden z nich prowadzi na duży taras wyłożony sztuczną trawą,
- Komfortowa weranda (12 m²) i korytarz (6,7 m²),
- Łazienka (6 m²) z płytkami, terakotą i kabiną prysznicową.
Dodatkowo w domu znajduje się pokój na poddaszu, idealny na magazyn.

Media i instalacje:
- Woda z miejskiej sieci wodociągowej oraz prywatne ujęcie na działce,
- Kanalizacja miejska, gaz dostępny w ulicy,
- Centralne ogrzewanie na pellet, ciepła woda z elektrycznego bojlera,
- Instalacja elektryczna miedziana,
- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,6 kW, obniżająca koszty energii,
- Dom wyposażony w domofon z systemem video.

Działka i zagospodarowanie:
Pięknie zagospodarowana, częściowo obsadzona drzewami ozdobnymi i krzewami, z kostką brukową. Na terenie znajdują się trzy garaże, praktyczna spiżarnia oraz stylowe ogrodzenie - ceglana podmurówka od frontu, drewniana płot z dębowej drewna i metalowa brama, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo.

Lokalizacja:
Osiedle Batorego w Żyrardowie - spokojna i cicha okolica, idealna do zamieszkania. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, supermarket, sklepy, przychodnia zdrowia i apteka. Do stacji PKP można dojść pieszo w około 8 minut, a podróż pociągiem do Warszawy trwa jedynie 20 minut do stacji Zachodniej lub 30 minut do stacji Centralnej.

To wyjątkowa oferta dla poszukujących domu o solidnej konstrukcji, nowoczesnych rozwiązaniach i komfortowych warunkach mieszkalnych. Cena do negocjacji - serdecznie zapraszamy na prezentację!

Współpraca z naszym biurem odbywa się wyłącznie po podpisaniu umowy brokerskiej. Oferujemy także bezpłatne doradztwo w zakresie kredytów mieszkaniowych.

Nie czekaj! Skontaktuj się z nami i zamieszkaj w miejscu spełniającym Twoje oczekiwania!

Oferta 44328351046 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 180,0 m²
Sypialnie: 6
Budowa: 2010

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Fialkowska Nieruchomości Żyrardów

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-sprzedaz-ID4wU5q