Tylko u nas

Rewelacyjna lokalizacja | Restauracja | Pensjonat | Możliwość rozbudowy
Nieruchomość funkcjonuje z bazą stałych klientów


BUDYNEK:

Pensjonat z 14 pokojami oraz restauracją o powierzchni 652,12 m2, położony na działce o powierzchni 1600 m2. Budynek jest obiektem trzykondygnacyjnym.

Na parterze znajduje się restauracja, wyposażone zaplecze kuchenne, sanitariaty, bilard, cztery pokoje oraz taras na zewnątrz budynku.

Restauracja jest w pełni przygotowana na przyjęcie około 30 gości.

Pierwsze piętro składa się z dziewięciu w pełni przystosowanych pokoi hotelowych: dwu- i trzyosobowych z prywatnych łazienek.

Kolejne piętro budynku zajmuje mieszkanie o powierzchni 60 m2 z łazienką i aneksem kuchennym.

Na poziomie -1 znajduje się kotłownia, garáže, siłownia, sauna, pomieszczenia magazynowe oraz dodatkowa kuchnia.


Aktywo wraz z budynkiem posiada ogromny potencjał i możliwości adaptacji do różnych rodzajów usług. Według lokalnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Pruszcz Gdański, nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem MU - funkcja mieszkaniowo-usługowa.
Na terenie nieruchomości znajduje się dwunastu miejsc parkingowych.
Pensjonat jest ogrodzony, z zamykaną bramą wjazdową, działka zagospodarowana z nasadzeniami, fontanną, ławkami, grillem, placem zabaw dla dzieci i miejscem na ognisko.

LOKALIZACJA:

Rozyny, malownicza wieś w województwie pomorskim, stanowi doskonałe miejsce na obiekt hotelowy. To tylko kilka minut jazdy od centrum Gdańska, co gwarantuje szybki i łatwy dostęp do kulturalnych i biznesowych atrakcji Trójmiasta.
Wieś ta stanowi ważny punkt zakwaterowania na drodze krajowej nr 1 (Gdańsk - Łódź - Cieszyn), położona zaledwie 6 km od obwodnicy Trójmiasta i zjazdu z autostrady A1.


* technologia budowy: cegła z bloczków z betonu komórkowego
* konstrukcja dachu: wielospadowa pokryta dachówkami
* okna: PVC
* ogrzewanie: piec gazowy i ekologiczny piec węglowy typu pea
* ciepła woda: bojler
* izolacja termiczna: styropian 10 cm pokryty tynkiem i farbą fasadową
* ogrodzenie: klasyczne kuty żelazo

MEDIA:
- wodociąg miejski,
- kanalizacja miejska,
- prąd/moc,
- gaz ziemny,

KOSZTY:
- podatek od nieruchomości: 500 zł/rok
- woda + odprowadzanie ścieków: 100 zł/miesiąc
- wywóz odpadów: 100 zł/miesiąc
- ogrzewanie: 1000 zł/miesiąc


ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ








KUP U NAS - ZYSKOWNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od kupującego (dotyczy ofert oznaczonych symbolem KUP bez znaku prowizji) oraz brak kosztów dodatkowych lub ukrytych
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i darmową pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy profesjonalne doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Specyfikacja:
Powierzchnia: 652,12 m²
Liczba pokoi: 11
Rok budowy: 1995

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Joanna Olender

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-sprzedaz-ID4u5Bx#map