Gotowa inwestycja w KAMIENICY czeka na ostatnie RODZINY

- ŻYJ POD DEBOWIEC -



FUNKCYJNY DOM 4-POKOJOWY 119 m2

W DOMU WIELORODZINNYM

Z OGRODEM I GARAŻEM W BUDYNKU!



WYKOŃCZONY NA NAJWYŻSZYM STANDARDZIE - DOSKONAŁA LOKALIZACJA!



OPIS INWESTYCJI:

Ostatnie budynki czekają właśnie na Ciebie! Prestiżowa inwestycja położona w części miasta z widokiem została oddana do użytkowania! Cały kompleks składa się z LUKSUSOWYCH 14 budynków mieszkalnych z OGRODAMI i GARAŻAMI oraz pełną infrastrukturą osiedla! Doskonała komunikacja i bliskość Centrum przy jednoczesnym zachowaniu wyjątkowej prywatności, ciszy i terenów leśnych! W sprzedaży dostępnych jest już OSTATNICH 5 słonecznych segmentów 4-pokojowych z wydzielonymi ogrodami i garażem w budynku oraz miejscem parkingowym przed budynkiem w cenie! Domy są oddawane w stanie deweloperskim, wykończone na najwyższym poziomie, usytuowane na działkach od 3 do 5 arów.



OPIS DOMU:

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 119,60 m2 na działce o powierzchni 406 m2 (zielony teren ponad 160m2) w ponadczasowej aranżacji. Powstał na podstawie funkcjonalnego i sprawdzonego projektu zapewniającego maksymalne wykorzystanie przestrzeni życiowej. Ekstremalnie słoneczny, funkcjonalny i komfortowy. Położony na urokliwej działce z południową ekspozycją TERRASY. Wyjątkowo intymna inwestycja u podnóża gór, granicząca z terenami leśnymi i cichą okolicą z niskimi budynkami mieszkalnymi!



WAŻNE:

* zakup na rynku pierwotnym - bez PCC 2%,

* znakomita lokalizacja - dzielnica KAMIENICA - pod stokiem Dębowiec!

* w budynku znajduje się garaż (15,21m2) z BRAMĄ automatyczną oraz miejsce parkingowe zewnętrzne w cenie!

* komfortowy teren podglądowy ok. 400 m2!

* taras z ekspozycją POŁUDNIOWĄ z widokiem na GÓRY!

* nowoczesne rozwiązania - duże przeszklenia w budynku.



STANDARD WYKOŃCZENIA:

* zwarta zabudowa na fundamentach z betonu zbrojonego,

* budynek wybudowany z keramzytowej cegły o grubości 25 cm klasy 15 + gruba warstwa ocieplenia 20 cm,

* dachówki betonowe Braas w kolorze grafitowym,

* izolacja termiczna poddasza (pochyłe dachy + podwieszony sufit) wełną mineralną o grubości 30 cm,

* okna/drzwi tarasowe w ścianach zewnętrznych PVC w systemie VEKA Soft Line 82 Wisniowski, 3-szybowe wypełnienie, Uw (współczynnik całego zestawu: rama/szyba) od 0,72 do 0,85 w kolorze antracyt,

* profile podokienne z XPS pod oknami PVC,

* okna dachowe FAKRO z 3-szybowym wypełnieniem,

* drzwi wejściowe KMT 75 plus (z lustrem) Ud 1.1 (kolor antracyt + szkło + dekoracje inox),

* segmentowe drzwi garażowe „Fill” z napędem SOMFY (kolor antracyt), U 1.3,

* instalacja C.O. - ogrzewanie podłogowe na parterze, ogrzewanie podłogowe w łazience na poddaszu, ogrzewanie radiatorowe w pokojach na poddaszu + grzejnik schodowy w łazience na poddaszu (grzejniki od PURMO z głowicami termostatycznymi),

* gazowy kondensacyjny piec Termet Ecocondens Integra 25,

* elegancka tynk cienkowarstwowy pomalowany,

* wewnętrzne drogi i chodniki z dostępem do garażu wykonane z kostki brukowej - etap I i II,

* drogi dla pieszych i pojazdów II etapu z kostki brukowej, częściowo z geowłóknem,

* zewnętrzne miejsca parkingowe - geowłóknem,

* zewnętrzna taras - podłoże z kruszywa, bez wykończenia powierzchni.



UKŁAD POMIESZCZEŃ:

ROZBUDOWA PARTERU:

* przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym (28,90 m2) z wyjściem na taras i ogród,

* kotłownia z pralnią (2,71 m2),

* łazienka (3,17 m2),

* wiatrołap (4,01 m2),

* komunikacja (5,22 m2),

* klatka schodowa (1,97 m2),



* GARAŻ (15,21 m2),

* OGROD (zielone powierzchnie - ponad 160 m2),

* działka powiązana 406 m2.



PIĘTRO:

* komunikacja (5,44 m2),

* łazienka z WC (10,83 m2),

* pokój nr 1 z dostępem do balkonu (12,20 m2),

* pokój nr 2 z dostępem do balkonu (13,56 m2),

* pokój (12,18 m2),

* pomieszczenie pomocnicze (3,01 m2),

* klatka schodowa (4,01 m2).



LOKALIZACJA:

Ekstremalnie cicha i spokojna okolica u podnóża Debowca, bezpośredni i szybki dostęp do centrum Bielska-Białej oraz wyjazdów w każdym kierunku. W pobliżu dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, szkoła i przedszkole w sąsiedztwie. Inwestycja powstała w sąsiedztwie górskich i leśnych terenów, w bliskiej odległości od luźno zabudowanych domów jednorodzinnych. Centrum Bielska znajduje się zaledwie 5 minut stąd! Na widoku jest stok Dębowiec i tereny rekreacyjne przy Lotnisku w Aleksandrowicach!



MEDIA:

* instalacja grzewcza,

* instalacja elektryczna,

* instalacja gazowa,

* instalacja wodno-kanalizacyjna,

* domofon,

* instalacja odgromowa,

* LAN.



Kup z nami - szybko i bezpiecznie!

* oferujemy skuteczną i darmową pomoc w uzyskaniu kredytu

* zapewniamy profesjonalne doradztwo przy zakupie pod inwestycję.




EKSKLUZYWNA OFERTA!



JEŚLI SZUKASZ KOMFORTOWYCH I FUNKCJONALNYCH ROZWIĄZAŃ NA WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA

I DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI - TA OFERTA JEST DLA CIEBIE!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

510 890 290


-

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.



Specyfikacja techniczna:
Powierzchnia: 119,6 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: parter
Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:
Miejsce parkingowe: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Kamila Modliszewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-sprzedaz-bielsko-biala-4-pokoje-ID4voYK

}}#fact-based-question#}}}#END#slack.SYSTEM_MSG_ANSWER_ARTIFACT#}#END#slack.SYSTEM_MSG_ANSWER_ARTIFACT#}#END#}} uginamy dom na sprzedaż, Bielsko-Biała, 4 pokoje