Na sprzedaż wolnostojący, trzypiętrowy dom z użytkowym poddaszem, położony w malowniczym i spokojnym miasteczku Dobrzen Wielki w województwie opolskim. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 917 m² (0.0917 ha), z licznymi nasadzeniami oraz pełnym zagospodarowaniem terenu.

Parametry budynku:

• Rok budowy: lata 90.
• Technologia: tradycyjna, murowana
• Fundamenty: betonowe
• Ściany: pustakowe
• Fasada: tynkowana, częściowo okładzina z piaskowca
• Dach: wielospadowy, pokryty dachówką
• Okna: PVC z podwójną szybą i roletami
• Drzwi zewnętrzne i balkonowe: drewniane, solidne
• Podziemne podłogi: cementowe
• Ogrzewanie: z sieci ciepłowniczej (elektrociepłownia)

Stan techniczny budynku: bardzo dobry. Nieruchomość wolna od obciążeń.

Powierzchnie:

• Budynki mieszkalne: 123,50 m²
• Pomieszczenia gospodarcze (garaże + budynek jednokondygnacyjny): ok. 90 m²
• Powierzchnia działki: 917 m², w tym ziemia rolna: 390 m² (0,039 ha)

Układ pomieszczeń:

Parter / Piwnica:

• Pokoje z kominkiem
• Oddzielna kuchnia
• Łazienka
• Pomieszczenia gospodarcze
• Sprowadzenie kotłowni
• Korytarz
• Schody
• Bezpośrednie wyjście na podwórko

I piętro:

• Trzy pokoje (jeden z dostępem do zadaszonego tarasu)
• Kuchnia z kuchenką kaflową
• Łazienka
• Korytarz
• Schody
• Główne wejście do domu

Poddasze:

• Trzy pokoje
• Łazienka
• Korytarz
• Schody

Dodatkowe budynki:

• Dwa garaże o łącznej powierzchni ok. 20 m²
• Budynek gospodarczy – jednokondygnacyjny, o powierzchni ok. 70 m²

Zalety nieruchomości:

• Atrakcyjna lokalizacja – spokojna okolica, dobre połączenie komunikacyjne
• Duży potencjał działki – możliwość przebudowy na budowę wielorodzinną
• Funkcjonalny układ pomieszczeń
• Ogrzewanie z sieci ciepłowniczej (np. z pobliskiej elektrociepłowni)
• Duża przestrzeń użytkowa i ogrodowa

Cena: 970 000 PLN

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Ta reklama ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 1 Kodeksu cywilnego. Informacje, wizualizacje, opisy i dane dotyczące nieruchomości są wyłącznie poglądowe i mogą ulec zmianie. Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby treść ogłoszenia była aktualna i rzetelna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości czy zmiany w ofercie dokonane przez właściciela nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 123,5 m²
Rok budowy: 1990

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Sabina Spyra

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-sprzedaz-dobrzen-wielki-ID4xCUD#map