ZAMKNIĘTA VILLA DO WYKOŃCZENIA NA CZEKA NA CIEBIE!
-Ekskluzywna nieruchomość w Jaworzu-
WYSOKIEJ JAKOŚCI - GOTOWA DO PRZENIESIENIA SIĘ
DOM 120 m² Z GARAŻEM I OGRODEM o powierzchni ok. 420 m²
Doskonała lokalizacja - widok na Beskidy!

OPIS:
EKSKLUZYWNY DOM W NOWOCZESNYM UKŁADZIE 4-pokojowy z powierzchnią użytkową 120m2 z garażem w budynku, WYKOŃCZONY "pod klucz" w standardzie PREMIUM!
Dom posiada zaawansowane rozwiązania energooszczędne, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i dużą ilością przeszkleń, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie. Budynek usytuowany na działce o powierzchni ok. 420m2, zlokalizowany w centrum Jaworza!
Wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, dwupiętrowy, z poddaszem użytkowym i garażem na 1 samochód - NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA to ogromny atut tej nieruchomości.

WAŻNE:
* Oferta obejmuje dom wykończony "pod klucz"!
* Budynek posiada dwa źródła ogrzewania – gazowy piec lub klimatyzację dwufunkcyjną!
* wszystko meble i zabudówki wykonane na indywidualne zamówienie,
* sprzęt AGD i RTV najwyższej klasy, Philips OLED TV 65 cali,
* dwie w pełni wyposażone łazienki,
* sypialnia i garderoba w pełni umeblowane,
* wiatrołap w komplecie,
* nowoczesne i eleganckie wykończenie wnętrza gotowe dla nowej Rodziny,
* ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz klimatyzacja,
* ciche i spokojne miejsce z widokiem na góry, idealne do odpoczynku od miejskiego zgiełku,
* OGRÓD starannie zagospodarowany przez OGRODNIKA,
* wnętrze domu wykończone "pod klucz" przez ARCHITEKTA z dbałością o każdy detal,
* ogrzewany garaż oraz zewnętrzne miejsce parkingowe,
* elektryczne zewnętrzne rolety – opcja na pilot,
* taras wyłożony płytkami, teren wokół budynku zagospodarowany,
* alarm,
* nieruchomość w pełni ogrodzona, zamykana na pilot, droga dojazdowa utwardzona,
* spokojna okolica, luźna zabudowa domów jednorodzinnych – nowa,
* wyjątkowe widoki!
* automatyczna brama wjazdowa oraz drzwi garażowe.
* monitoring osiedla.
* cisza i spokój,
* OFERTA WYJĄTKOWA - NOWOCZESKIE I FUNKCJONALNE WYKOŃCZENIE DOMU sprawia, że czujesz się tu wyjątkowo w każdej chwili!

STANDARD WYKOŃCZENIA I UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom zaprojektowany z myślą o rodzinie ceniącej komfort, przestrzeń salonu, gdzie tworzy się życie, jest niezwykle komfortowa i funkcjonalna, użyto materiałów najwyższej jakości, meble na wymiar, każda przestrzeń zyska praktyczność i dodatkowo spełnia wysokie walory estetyczne, czując się wyjątkowo w tym miejscu!
Komfort mieszkańców został w pełni zapewniony zarówno na parterze, jak i w strefie prywatnej na poddaszu, gdzie znajdują się 3 oddzielne pokoje z dostępem do balkonu z widokiem na góry.

PARTER:
- garaż,
- hol z zabudową na wymiar,
- łazienka,
- spiżarnia,
- nowoczesny salon połączony z jadalnią, kuchnią i wyjściem na taras oraz ogród.

+ garaż - jeden, 18,53 m²,
łącznie powierzchnia parteru - 59,37 m².

PÓŁPIĘTRO:
- schody/hall,
- łazienka z oknem, wyposażona w wannę i pralkę,
- sypialnia z częścią biurową,
- garderoba,
- pokój nr 1 z dostępem do balkonu,
- pokój nr 2 z dostępem do balkonu,
- dostęp na poddasze,
łączna powierzchnia użytkowa piętra - 49,37 m².

DANE TECHNICZNE:
* ceramiczny blok PHOROTERM 25 cm + ocieplenie ze styropianu 20 cm + tynk mineralny z elementami drewnianymi - deski modrzewiowe syberyjskie,
* impregnowana, ocieplona konstrukcja dachowa - kolor ciemny brąz,
* płytki ceramiczne - BRAAS w kolorze grafitowym,
* okna PVC 6-kamienne, w kolorze grafitowym,
* rynny i rury spustowe PVC - grafit,
* ogrzewanie podłogowe na cały budynek,
* brama garażowa na pilota,
* drzwi wejściowe drewniane, z przeszkleniem, antywłamaniowe w kolorze grafitowym,
* barierki balkonowe ze szkła i stali nierdzewnej, przezroczyste.

LOKALIZACJA:
Jaworze - prestiżowa lokalizacja podgórska w Beskidach - dla miłośników pięknych widoków, ciszy i spokoju z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu nowoczesnych budynków, wokół osiedla rozproszona zabudowa jednorodzinna, nowego typu. Blisko do centrum oraz wyjazdów w każdą stronę. W pobliżu Urząd Gminy, szkoła, centrum handlowo-usługowe, a po pracy... góry i krystalicznie czysta rzeka z wodami pitnymi! Wokół liczne szlaki piesze i rowerowe, wiele miejsc spacerowych, cisza i spokój, a dzięki bliskości wyciągów narciarskich doskonały punkt wyjścia dla miłośników sportów zimowych! W pobliżu prestiżowy kompleks hotelowy z basenem i kortami tenisowymi!!! Bardzo szybki dostęp do centrum miasta oraz dróg wyjazdowych w kierunku Szczyrku, Cieszyna, Katowic lub Żywca (S1). MEDIA: Wszystkie media dostępne, w tym: * prąd, * gaz, * kanalizacja, * miejska woda, * studnia chłonna z odprowadzeniem wód opadowych. Kupujący nie płaci PCC - 2%! ZAMÓW U NAS - SZYBKO I BEZPIECZNIE! * oferujemy skuteczną i darmową pomoc w uzyskaniu kredytu; * zapewniamy profesjonalną poradę przy zakupie pod inwestycję! - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ - NIETYPOWA OFERTA W MAGICZNYM JAWORZU OCZEKUJE NA NOWYCH WŁAŚCICIELI GORĄCO POLECAM 510 890 290 Treść tej oferty nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 120,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: parter
Rok budowy: 2021

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bezpłatny najem: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedawca: Kamila Modliszewska

Kontakt: 510 890 290

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-sprzedaz-jaworze-4-pokoje-ID4wxdy