Wolnostojący dom na sprzedaż o powierzchni 156 m², usytuowany na działce o powierzchni 760 m² w spokojnej części Nysy, na nowoczesnym osiedlu domów jednorodzinnych przy ulicy Lazurowej. Dom został wybudowany technologią szkieletową „Kamilek” w 2022 roku. Obiekt jest domem jednopiętrowym z użytkowym poddaszem, idealnym dla osób szukających nieruchomości w cichej okolicy z pięknym otoczeniem, blisko Jeziora Nyskiego, a jednocześnie blisko centrum miasta. Ze względu na lokalizację, dom nadaje się zarówno jako rekreacyjny dom letniskowy, jak i do zamieszkania przez cały rok. Na parterze, o powierzchni 86 m², znajduje się przestronny salon z kuchnią, trzy osobne sypialnie, łazienka z toaletą, kotłownia oraz korytarz, z możliwością adaptacji 76 m² poddasza. Dojazd drogą utwardzoną, sąsiedztwo przyjaznych sąsiadów. Dzięki użytym materiałom wybudowania, budynek jest energooszczędny i łatwy w utrzymaniu. Dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz! Nie wymaga żadnych nakładów finansowych! Sprzedawany jest wraz ze wszystkimi meblami widocznymi na zdjęciach (z wyłączeniem sprzętu RTV i drobnego AGD).
Standard wykończenia: tynk biały na fasadzie, styropian 15 cm, dach pokryty blachodachówką, okna PVC z potrójnym szkleniem w kolorze antracyt na obu stronach, elektryczne rolety zewnętrzne, okna dachowe, zadaszony taras. W budynku zainstalowano klimatyzację na poziomie parteru oraz przygotowano instalacje pod klimatyzatory i instalacje rozprowadzone do poddasza, bramy wejściowej, domofonu, gotowe podłączenia i komin do kominka. Ogrzewanie gazowe, panele fotowoltaiczne o mocy 5 kW (13 paneli), ogrzewanie podłogowe z wyłączeniem sypialni (grzejniki w sypialniach). Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska. Niskie koszty utrzymania, roczny podatek ok. 25 zł. Nieruchomość posiada studnię, utwardzony podjazd i taras (200 m² kostki brukowej), jest w pełni ogrodzona żywopłotem z tui oraz trawą.
Lokalizacja: Cicha, odizolowana i bezpieczna okolica, zapewniająca dostęp do podstawowych funkcji takich jak usługi, opieka medyczna, handel, edukacja, parki, ścieżki rowerowe, baseny, hale sportowe i stadiony. W pobliżu liczne atrakcje turystyczne: Jezioro Nyskie, Jezioro Otmuchowskie, stoki narciarskie w Polsce i Czechach, szlaki turystyczne itp. Idealne miejsce dla młodych rodzin oraz osób lubiących aktywnie spędzać czas na łonie natury. Dostępny transport publiczny. Dogodny wyjazd z miasta, obwodnica Nysy, 55 km od Opola i 80 km od Wrocławia.
Usługi: Darmowe doradztwo kredytowe, które pozwoli Państwu uzyskać najkorzystniejszą ofertę kredytową na zakup nieruchomości.
Zapraszamy na oględziny nieruchomości.
Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. Nr 133 poz. 883/. Klient ma prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 156,0 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: parter
Data budowy: 2022

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Katarzyna Witkowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-sprzedaz-nysa-ul-lazurowa-ID4vh8D#map