Meszna. Duży dom z potencjałem na malowniczej działce położonej w strefie buforowej Parku Krajobrazowego Jury Ojcowskiej. Budynek mieszkalny znajduje się w stanie surowym, usytuowany na dużej, liczącej 1760 m², niezwykle malowniczej działce. Lokalizacja na wysokości 556 m n.p.m., na południowym stoku, gwarantuje wspaniały widok na panoramę Beskidów. Szlaki turystyczne, punkty widokowe „za płotem”. W pobliżu zabudowa mieszkalna dostosowana do ruchu turystycznego, agroturystyka; m.in. „Chata na Groniu”, „Apartament pod Bukowym Lasem”, „Agroturystyka Lacikowka” itp. Do centrum Mesznej – 1,2 km, do Szczyrku – 7 km, do Bielsko-Białej – 11 km (15 minut samochodem drogą S1). Dojazd drogą asfaltową. Nieruchomość w stanie surowym otwartym. Stan techniczny budynku dobry, ściany murowane z cegły, ocieplone wełną mineralną, strop żelbetowy, konstrukcja dachu drewniana pokryta blachą. Powierzchnia zabudowy – 180 m², powierzchnia użytkowa – według inwentaryzacji załączonej na zdjęciach – 376,2 m². Zgodnie z zapisami obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru oznaczonego symbolem MN 90, maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30%, czyli 180 m², więc obiekt może być rozbudowany o 348 m², przy zachowaniu, z dużą rezerwą, warunku pozostawienia 50% biologicznie czynnej powierzchni. Postanowienia planu zagospodarowania umożliwiają realizację zabudowy mieszkaniowej i usług nieinwazyjnych, np. pensjonatu o powierzchni zabudowy 528 m² i powierzchni użytkowej 1100 m². Po modernizacji nieruchomość może służyć jako ekskluzywna rezydencja z basenem, co pokazano na załączonych zdjęciach - wizualizacje. Media: - prąd na działce, - kanalizacja sanitarna – studzienka na działce, - woda w ulicy bezpośrednio obok działki, dodatkowo na działce znajduje się istniejąca studnia zasilana ze źródła w lesie, - gaz – na sąsiedniej działce. Polecam. Zapraszam na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 376,2 m²
Liczba sypialni: 1

Sprzedający: Agnieszka Bulka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-sprzedaz-wilkowice-ID4xmcH#map