Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż wykończony i w pełni wyposażony dom o powierzchni użytkowej 150,9 m² + 20,2 m² powierzchni użytkowej (garaż i kotłownia/pomieszczenie magazynowe) + 25 m² tarasu + 50 m² wolnostojącego garażu i wiaty na samochody, oddany do użytku w 2016 roku. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 1000 m² z bramą na pilota oraz starannie zagospodarowanym ogrodem wyposażonym w system zraszaczy do trawnika i kroplujące na rośliny. Trawnik jest wyłożony rolkami, pod które znajduje się siatka przeciwko gryzoniom. Przystanek autobusowy 200 m.

Dom posiada 2 kondygnacje (3 poddasza) i znajduje się w Cybulicach Dużych w pobliżu Kampinoskiego Parku Narodowego z dobrym dostępem do trasy S7 oraz do Warszawy. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy oraz kominek. W domu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki na parterze i piętrze. Nieruchomość posiada system zmiękczania i filtracji wody.

Nieruchomość obejmuje:
Parter 76,5 m² + garaż i pomieszczenie kotłownia 20,2 m²:
* Przedsionek (9,5 m²),
* Kuchnia (12,1 m²),
* Salon (30,5 m²) z dostępem do tarasu,
* Łazienka z prysznicem (1,8 m²),
* Pokój (14,0 m²),
* Garaż (16,5 m²),
* Kotłownia z suszarnią (2,9 m²),
* Pomieszczenie magazynowe (3,7 m²).

Pierwsze piętro 74,4 m²:
* Hol (9,5 m²),
* Pokój 1 (10,5 m²),
* Pokój 2 (12,9 m²),
* Pokój 3 (9,1 m²),
* Łazienka (11,4 m²),
* Pokój (17,1 m²),
* Klatka schodowa (2,5 m²).

Dom posiada okna skierowane na 4 strony świata.

Część działki jest utwardzona kostką brukową. Wokół domu znajduje się stalowe ogrodzenie z fundamentem.
Dom jest podłączony do miejskiej kanalizacji, wodociągu, gazu i energii elektrycznej. Ściany fundamentowe wykonane są z bloczków betonowych, a ściany nadziemne mają grubość 45 cm (bloczek 19 cm, cegła 14 cm, styropian 12 cm). Wewnętrzne ściany nośne to cegła 25 cm, a ściany działowe to pustaki 6 cm lub 12 cm. Poddasze jest ocieplone pianką termoizolacyjną.

Status prawny:
Odrębna własność.
Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Polecam
Adama Murawskiego.
Doradca ds. nieruchomości,
Westa Home
tel. 697-479-555
Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-pelni-wykonczony-kampinos-cybulice-duze-ID4xlUG