Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikalnego siedliska położonego w malowniczej okolicy, zaledwie 5 km od centrum Gniezna. Ta przestronna posesja to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni oraz możliwości inwestycyjnych ze względu na duży grunt z potencjałem rozwoju.

Powierzchnia działki: 7100 m²
Możliwość podziału: Działka ma możliwość podziału na mniejsze działki budowlane, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Na działce jest wystarczająco miejsca na budowę dodatkowych budynków mieszkalnych lub użytkowych.
Rozwój terenu: Działka jest otoczona zielenią, z pięknymi widokami i dużym potencjałem na urządzenie ogrodu, sadu lub przestrzeni rekreacyjnej.
Dom
Typ: Wolnostojący z użytkowym poddaszem, częściowo piwniczony.
Przestronny salon z aneksem kuchennym: 45 m²
Przestronny pokój dzienny z kominkiem połączony z nowoczesną kuchnią, którą można uważać za serce domu, idealne miejsce na rodzinne spotkania.
Wyjście na kryty taras, z którego można podziwiać ogród i otaczającą naturę.
Sypialnie na parterze:
Pierwsza sypialnia: 25 m² - Jasna i przestronna, z dużymi oknami zapewniającymi dostęp do naturalnego światła.
Druga sypialnia: 18 m² - Idealna jako pokój dziecięcy lub biuro.
Łazienka na parterze: 10 m² - Nowoczesna łazienka w pełni wyposażona, z wanną i prysznicem.
Poddasze:
Trzy pokoje:
Pierwszy pokój: 40 m² - Duży, funkcjonalny, z możliwością zaaranżowania jako dodatkowy salon lub miejsce pracy.
Drugi pokój: 20 m² - Doskonały jako pokój gościnny lub pokój dziecięcy.
Trzeci pokój: 15 m² - Kompaktowy, przeznaczony na biuro lub pokój hobby.
Łazienka na poddaszu: 10 m² - Dodatkowa łazienka zapewniająca komfort mieszkańcom piętra.
Wyjście na taras: Z pokoi na piętrze jest wyjście na duży taras, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Piwnica: Dom ma częściowe podpiwniczenie, co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania, pralni lub pomieszczeń technicznych.
Ogrzewanie: Gazowe, z kotłem dwufunkcyjnym zlokalizowanym w piwnicy, zapewniającym ekonomiczne i wydajne ogrzewanie całego domu.
Budynek użytkowy
Powierzchnia: 50 m² (możliwość przebudowy na wymiary 6x18 m)
Piwnica: Budynek jest podpiwniczony i ma możliwość przebudowy lub rozbudowy, co może służyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa, warsztat lub mały pensjonat.
Media
Woda: Nieruchomość ma dostęp zarówno do miejskiej sieci wodociągowej, jak i własnej studni, co zapewnia dużą niezależność i elastyczność w zarządzaniu zasobami wodnymi.
Ścieki: Ekologiczna oczyszczalnia ścieków zapewnia wygodę i niskie koszty eksploatacji.
Sąsiedztwo
Otoczenie: Cicha okolica, z sąsiednimi małymi gospodarstwami i nowymi domami jednorodzinnymi, tworząc przyjazną atmosferę dla rodzin.
Udogodnienia:
Podstawowa szkoła i przedszkole w pobliżu, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.
Przystanek autobusowy w pobliżu zapewnia wygodną komunikację z Gnieznem i okolicznymi miastami.
Dojazd: Doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do Gniezna, Poznania i Czerniejewa, co czyni ją idealną bazą zarówno do pracy, jak i na weekendowe wypady poza miasto.
Cena: 890 000 PLN za całość
Ta nieruchomość to nie tylko miejsce do zamieszkania, ale także doskonała inwestycja. Duży teren z możliwością podziału i rozwoju, nowoczesny i przestronny dom oraz spokojna okolica sprawiają, że jest to oferta o wyjątkowym potencjale. To idealne miejsce dla rodziny marzącej o własnym domu w pięknej scenerii, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień. Doskonałe miejsce na agroturystykę, konie itp.
Jeśli są Państwo zainteresowani tą nieruchomością, prosimy o kontakt z AZBUD Nieruchomości w Gnieźnie, z siedzibą przy ul. Moniuszki 4. Można się z nami skontaktować telefonicznie pod numerami 509 302 522 lub 61 425 85 89. Firma może udostępnić więcej zdjęć mieszkania oraz udzielić szczegółowych informacji.
Prosimy pamiętać, że powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu prawa. W celu uzyskania dokładniejszych informacji i negocjacji warunków zakupu, polecamy bezpośredni kontakt z AZBUD Nieruchomości.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 200,0 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2010

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Wojciech Zgorecki

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-siedlisko-dzialka-7100m2-5-km-od-gniezna-ID4rXXx