Master House prezentuje na sprzedaż: unikalny dom w Cmielowie – idealny do działalności i zamieszkania. Cmielów | Powiat Ostrowiecki | Województwo Świętokrzyskie. Powierzchnia użytkowa: ok. 400 m². Działki nr 1259 i 1264 – łączna powierzchnia: 3740 m². Cena: 950 000 PLN (do negocjacji). Pełna własność | Księga wieczysta. Nieruchomość ma ogromny potencjał – dla rodziny, inwestora lub przedsiębiorcy. Master House Nieruchomości prezentuje na sprzedaż unikalny dom w Cmielowie – zaledwie kilka minut jazdy od Ostrowca Św., Opatowa i Batorowa, z dogodnym dojazdem do Sandomierza, Kielc, Ozarowa, a nawet Lublina. Dom położony około 200 metrów od renesansowego zamku rycerskiego z XVI wieku, który jest w trakcie renowacji – lokalizacja z klimatem i historią! W Cmielowie znajduje się również słynna fabryka porcelany oraz Żywe Muzeum Porcelany – atrakcje przyciągające turystów z całej Polski. Budynek wykonany z czerwonej cegły ceramicznej typu Hadykówka, bezpyłowej i pustakowej. Solidna, czterokondygnacyjna konstrukcja, idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej (gastronomia, usługi, pokoje gościnne, gabinety medyczne, klinika dentystyczna, przedszkole). Ogromna działka (3740 m²) z zielonym ogrodem, miejscem do relaksu oraz możliwością utworzenia ogrodu gastronomicznego z tyłu domu. Przed budynkiem znajduje się miejsce na kilka samochodów, a duży garaż w budynku może pomieścić nawet 4 samochody lub pełnić funkcję magazynu. Ogród – zielona strefa relaksu. Z tyłu nieruchomości: • betonowe miejsce na altanę • huśtawka ogrodowa • krzewy i drzewa ozdobne • możliwość założenia własnego warzywnika • podjazd wyłożony kostką brukową • możliwość organizacji ogrodu gastronomicznego. Układ pomieszczeń – poziom po poziomie. Poziom -1 (garaż-techniczny): • ok. 80 m² garażu (miejsce na kilka samochodów / magazyn) • kotłownia (kocioł gazowy na ogrzewanie radiowe) • drugi kocioł gazowy (do ciepłej wody) • 2 spiżarnie (jedna pod schodami) • pomieszczenie przygotowane pod saunę • stanowisko odkurzacza centralnego • studnia – idealna do podlewania ogrodu. Poziom 0 (usługi): • duży pokój z niezależnym wejściem – idealny na lokal usługowy (gastronomia, przedszkole, biuro, gabinet dentystyczny, salon fryzjerski) • 2 toalety (jedna z prysznicem) • 2 kuchnie z pełnym rozprowadzeniem mediów • możliwość założenia ogrodu gastronomicznego z przodu domu • podłączenia do odkurzacza centralnego • podłoga – płytki. Poziom 1 (mieszkalny): • przestronny salon z dostępem do tarasu • kuchnia z jadalnią i drugim wyjściem na taras (na tarasie dwa pomieszczenia magazynowe), z ogrzewaniem podłogowym • 2 pokoje (jeden z dostępem do balkonu) • garderoba • łazienka z WC i ogrzewaniem podłogowym • osobne WC z ogrzewaniem podłogowym • wyjście z korytarza na kolejny balkon • podłogi: panele drewniane • podłączenia do odkurzacza centralnego • okna ze wszystkich stron świata. Ogrzewanie podłogowe występuje tylko w kuchni, łazience i WC. Wzdłuż całego budynku biegnie długi korytarz zapewniający wygodny dostęp do każdego pomieszczenia. Poddasze użytkowe: • 2 pokoje • garderoba (z możliwością przerobienia na WC) • parkiet drewniany • podłączenia do odkurzacza centralnego • poddasze. Schody: • wykonane z litego dębowego drewna • doświetlone naturalnym światłem (okna na półpiętrach). Balkon i tarasy po każdej stronie domu – dom otwarty na cztery strony świata! Wyjście z salonu na taras, z kuchni na drugi taras, pokoje z balkonami, korytarz z wyjściem na balkon – światło, przestrzeń i widoki z każdej strony! Media: • woda • prąd • energia (na każdym poziomie) • gaz • kanalizacja • światłowód. Dlaczego warto wybrać Master House? • Jedna z najniższych prowizji na rynku – tylko 1,5% • Płatność prowizji dopiero po sprzedaży – to jedyna opłata, nie ponosisz żadnych innych kosztów • Brak ukrytych kosztów – uczciwe i transparentne warunki współpracy • Wsparcie prawne od A do Z – jako jedna z nielicznych w regionie, posiadamy radcę prawnego w zespole • Bezpieczna umowa przygotowana indywidualnie przez naszego radcę prawnego – bez luk i klauzul ukrytych • Współpraca z kancelariami notarialnymi w Ostrowcu Św., Opatowie, Kielcach, Sandomierzu i innych miastach w województwie świętokrzyskim • Pomoc w uzyskaniu kredytu – współpracujemy z zaufanym doradcą kredytowym w Ostrowcu Św. • Pełne wsparcie na każdym etapie transakcji – od prezentacji po przekazanie nieruchomości • Jesteśmy lokalną agencją. Charakteryzuje nas uczciwość, skuteczność i indywidualne podejście do klienta • Działamy na rynku nieruchomości w województwie świętokrzyskim: Ostrowiec Św., Opatów, Cmielów, Sandomierz, Lipsko, Starachowice, Kunów, Ożarów, Wąsniaw • Współpracujemy z największymi portalami: Morizon, Gratka, Facebook, Instagram, Allegro (w tym lokalne) – Twoja oferta ma zasięg maksymalny! Informacje prawne: Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Master House dokłada wszelkich starań, aby dane zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne, jednakże informacje te mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 400,0 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 2000

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Cezary Masternak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-idealny-na-biznes-i-do-zamieszkania-ID4xtKt

}#endifquetaavdqahtrop##