OFERTA ZAREZERWOWANA - szukasz podobnego domu?
Skontaktuj się telefonicznie lub mailowo, aby zapytać o nasze dostępne oferty, także poza portalami ogłoszeniowymi.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą - stylowym domem w zabudowie szeregowej położonym przy ul. Hebanowej w Zalasewie.
To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni, komfortu, ogrodu oraz znakomitej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury.
Dom jest gotowy do wprowadzenia się - bez konieczności przeprowadzania dodatkowych inwestycji!

O BUDYNKU:
Dom w zabudowie szeregowej z 2022 roku, o estetycznej, nowoczesnej elewacji.
Nieruchomość posiada zadbany ogród, zadaszoną taras oraz wiata na narzędzia. 2 miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przed posesją.
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie życia rodzinnego - jasne wnętrza, przemyślany układ i neutralny styl sprawiają, że jest to idealne miejsce do własnej aranżacji.

UKŁAD DOMU:
Dom o powierzchni użytkowej 100,2 m² + około 30 m² adaptowanego poddasza został zaprojektowany dla maksymalnej wygody na co dzień i funkcjonalności przestrzeni.
Zapraszamy do środka…
Na parterze znajduje się przestronny, jasny salon z dużymi przeszkleniami, które tworzą otwartą przestrzeń dzienną razem z aneksem kuchennym (33,17 m²). Kuchnia wyposażona jest w dużą ilość blatów, praktyczne szafki oraz wygodne miejsce na rodzinny stół. Z salonu bezpośrednio wychodzimy na zadaszony taras (7,64 m²) i przytulny ogród.
Poziom ten obejmuje także ganek (2,88 m²), osobistą toaletę (2,96 m²) oraz dodatkowy pokój (9,08 m²), który może pełnić funkcję biura, gabinetu, pokoju gościnnego lub pralni - wszystko zależy od Twoich potrzeb.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne i dobrze doświetlone sypialnie o powierzchniach:

• 12,18 m²,
  
• 13,83 m²,
  
• 12,24 m²,
  

oraz łazienka z wanną i prysznicem - przestronna i funkcjonalna dla całej rodziny.
Na poddaszu znajduje się adaptowane poddasze o powierzchni około 30 m² - unikalne miejsce, które można zaaranżować jako studio, pokój nastolatka, siłownię lub prywatne miejsce relaksu.

OGRÓD:
Działka o powierzchni 150 m², ogrodzona i zagospodarowana - z wiata na narzędzia, zadaszonym tarasem i miejscem do odpoczynku.
Mały, ale bardzo funkcjonalny ogród - idealny na poranną kawę, uprawę warzyw czy plac zabaw dla dzieci.

DANE TECHNICZNE:
Dom został wybudowany w 2022 roku z wysokiej jakości materiałów.
Ściany z bloczków ceramicznych, dach pokryty dachówką.
Ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny kocioł, woda, prąd, kanalizacja - wszystkie media miejskie.
Dom jest wyposażony w światłowód - idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie lub potrzebujących szybkiego internetu.
Stan techniczny bardzo dobry - gotowy do zamieszkania bez dodatkowych wydatków.

KLUCZOWE INFORMACJE:
● Dom gotowy do wprowadzenia - brak konieczności remontu
● Zadaszony taras i funkcjonalny ogród z wiatą na narzędzia
● Przemyślany układ - 5 pokoi + adaptowane poddasze
● Jasna i przestronna strefa dzienna z kuchnią i salonem
● Nadbudowane poddasze - 30 m² dodatkowej przestrzeni
● Światłowód i wszystkie media miejskie
● Cicha, kameralna okolica
● Doskonała komunikacja z Poznaniem

PODSUMOWANIE:
Jeśli poszukujesz domu rodzinnego, który łączy nowoczesny styl, funkcjonalność i komfort codziennego życia, ta nieruchomość jest dla Ciebie!
Gotowa do zamieszkania, z ogrodem i dodatkowymi możliwościami aranżacji – idealna alternatywa dla mieszkania w bloku.

Zapraszamy na prezentację - oferta dostępna również w MLS.
Pośrednicy - zapraszam do współpracy.
Nie pobieram opłaty od kupującego.




Zaświadczenie o energooszczędności - zapotrzebowanie na energię:

UE - użytkowa (kWh/m2*rok): 48,96; EK - końcowa (kWh/m2*rok): 61,32; EP - pierwotna nieodnawialna (kWh/m2*rok): 74,57; EC02 - wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0,01;

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i innych odpowiednich przepisów.
Dołączony plan nieruchomości to wyłącznie ilustracja i nie należy na niego powoływać się podczas prac budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 130,2 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 1
Data budowy: 2022

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowy: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Zaneta Paczyska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-swietnej-lokalizacji-idealny-dla-rodziny-ID4xqph

}#}}}}}}#}#>```json```#}# }]}#>**This is the final translation.**```json```#>```json```## Output: {