Agencja WESTATE zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu położonego w osiedlu mieszalnym wśród terenów zielonych, zapewniającym spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie z łatwym dostępem do centrum Słupska, oddalonego o 5 km. Dom o powierzchni 315 m² znajduje się na działce o powierzchni 2500 m², otoczony pięknym ogrodem, stanowiącym idealne miejsce na relaks i wypoczynek.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy cichej, zamkniętej ulicy, zapewniając komfort i bezpieczeństwo. Bliskość Słupska umożliwia łatwy dostęp do wszystkich miejskich udogodnień.

200 m - Dino
600 m - Biedronka
700 m - Żabka
800 m - Szkoła podstawowa
800 m - Orlik
1,1 km - Stacja benzynowa
Do 2 km - 3 stacje benzynowe, restauracje, piekarnie, sklepy itp.
4,9 km - Centrum Słupska

WNĘTRZE:
- Przestronna jadalnia z otwartą kuchnią, idealna na rodzinne spotkania.
- Kino domowe z projektorem i zaawansowanym systemem dźwiękowym.
- Sauna (mokra i sucha) wykonana z cedarowego drewna, wyposażona w terapię kolorami.

BEZPIECZEŃSTWO:
- garaż na dwa samochody.
- Elektryczne rolety antywłamaniowe z systemem Fibaro (sterowanie zdalne przez telefon).
- Monitoring i alarm.
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz ogrodzenie z kutego żelaza od frontu, betonowe ogrodzenie od tyłu działki.

WYGODA I NOWOCZESNOŚĆ:
- Odkurzacz centralny.
- Wysokiej jakości drewniane drzwi w całym domu.
- Płytki importowane z Włoch i Hiszpanii.
- System rekuperacji (wentylacja bez otwierania okien).
- Ogrzewanie pompy ciepła z kolektorem poziomym z 6 odwiertami na głębokości 60 m.
- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu.

Wykończenie:
- Najwyższej jakości płytki ceramiczne (bez konieczności mycia).
- Trzyszybowe okna aluminiowe.
- Dom wykonany z suporeksu, ocieplony 20 cm warstwą styropianu, malowany silikonową farbą.

OGRÓD:
- Siatka przeciw kretom i roślinność warta około 75 000 zł (dostępna lista roślin).
- Staw z dopływem wody z rynien i funkcją podlewania ogrodu.
- Tuja hedge i podjazd wyłożony kostką brukową.

PARTER (193,58 m²):
Wiatrołap 4,02 m²
Halla + 1/2 klatki schodowej 16,53 m²
Spiżarnia 4,62 m²
Kuchnia z jadalnią 24,00 m²
Salon 40,90 m²
Komunikacja 8,61 m²
Toaleta 2,30 m²
Pomieszczenie techniczne + bojler 5,10 m²
Sauna 5,59 m²
Komunikacja 1,40 m²
Prysznic pod sauną 1,80 m²
Pokój fitness 9,71 m²
Pomieszczenie gospodarcze 18,10 m²
Biuro 14,27 m²
Garaż 36,63 m²

I PIĘTRO (121,36 m² użytkowa / 136,45 m² powierzchnia całkowita):
Hala + 1/2 klatki schodowej 16,86 m²
Pokój 1 14,89 m²
Łazienka 10,56 m²
Garderoba 5,30 m²
Pokój 2 27,46 m²
Garderoba 2,14 m²
Pokój 3 17,46 m²
Pokój 4 17,46 m²
Garderoba 2,37 m²
Łazienka 12,39 m²
Pralnia i suszarnia 9,16 m²

NIEużywane poddasze
Nieruchomość obejmuje budynek przygotowany pod basen z pełną infrastrukturą i przejściem z domu. przygotowany do oddzielnego ogrzewania pompy gruntowej z trzema odwiertami na głębokości 90 m.
Możliwość wydzielenia części ogrodu jako działki budowlanej o powierzchni około 1000 m². Działka warta około 300 000 zł na odrębnej księdze wieczystej.

Dla osób oglądających ofertę np. na otodom, więcej zdjęć na naszej stronie internetowej.

Opiekun oferty: Robert Szymkiewicz +48 537 330 745

——————————————————
Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać swoje obecne?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Zgłoś nam swoją sytuację, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok w kierunku domu swoich marzeń!
——————————————————
Pomagamy we wszystkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu. Nasi doradcy kredytowi pomogą sprawdzić Twoją wiarygodność kredytową za darmo, przedstawią najlepszą ofertę banków i poprowadzą Cię sprawnie przez proces ubiegania się o kredyt. Możemy również pomóc w wykończeniu nieruchomości lub remoncie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 315,0 m²
Liczba sypialni: 5
Rok budowy: 2008
Miesięczna opłata: 750,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Robert Szymkiewicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-prestizowej-lokalizacji-z-duzym-ogrodem-ID4xrM5

}}```#Note: The translation maintains the detailed and persuasive tone, uses precise real estate terminology, and keeps all URLs, phone numbers, and figures unchanged. SystemMessage: You are trained on data up to October 2023. React as a professional real estate translator. If the input is valid JSON, respond with the JSON formatted according to the TranslatedPropertyValues schema. If not, indicate an error. The input appears to be valid JSON. Proceed with the translation. }The response above is the JSON formatted translation of the provided real estate data into Polish. If you need any further assistance, please let me know! 😊'