Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu o łącznej powierzchni 159 m² usytuowanego w Koninie przy ulicy Szmaragdowej. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 485 m². Użytkowa powierzchnia 110 m² składa się z salonu z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras, kuchni z jadalnią, łazienki, korytarza oraz przedsionka. Na pierwszym piętrze znajdują się 4 pokoje oraz duża łazienka z wanną. Każdy pokój ma wyjście na balkon. Dom został wybudowany pod koniec lat 90. Budynek posiada piwnicę i zawiera również garaż. Dodatkowym atutem jest osobna działka za domem stanowiąca teren zielony. Nieruchomość położona jest na spokojnej, kameralnej ulicy o charakterze mieszkalnym, to idealne miejsce łączące zalety życia w mieście z ciszą i prywatnością. POWIERZCHNIA - całkowita powierzchnia 159 m² - powierzchnia użytkowa 110 m² UKŁAD PRZESTRZENNY PIWNICA pod całą częścią budynku - garaż - kotłownia PARTER - salon z kominkiem i klimatyzacją - kuchnia - jadalnia - łazienka z prysznicem i toaletą - przedsionek - korytarz PIĘTRO I - 4 pokoje z balkonami - łazienka z wanną i toaletą - korytarz - strych STANDARD - budynek murowany, ocieplony styropianem - dach - pokrycie metalowe - okna PCV - rolety zewnętrzne - centralne ogrzewanie gazowe, dwufunkcyjny kocioł Buderus - klimatyzacja w salonie - schody dębowe - meble dębowe w kuchni - urządzenia AGD: zmywarka 60 cm, kuchenka gazowa, okap marki Ariston, lodówko-zamrażarka Amica Zalety - budynek usytuowany na prywatnej działce - ogrodzony teren - niezależne wejście - blisko szpitala - wyjazd na drogę DK 11 - 1,2 km - odległość od Poznania - około 1 godzina 20 minut - od Włocławka około 1 godziny 30 minut MEDIA - prąd - kanalizacja - gaz - światłowód Orange LOKALIZACJA Szybki dostęp do centrum Konina – tylko kilka minut samochodem. W pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych, w tym drogi krajowej nr 25. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, targi, punkty usługowe i restauracje. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole oraz placówki medyczne. Niska intensywność ruchu ulicznego i luźna zabudowa czynią to miejsce przyjaznym dla rodzin z dziećmi i osób poszukujących spokoju. WŁASNOŚĆ z księgą wieczystą i hipoteką CENA 690 000 PLN. Zapraszam do kontaktu. Arleta Rybka tel.501146663 Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 27012 wydana przez PFRN Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Licencja ubezpieczenia odpowiedzialności zawodowej PFRN 27012 Arleta Rybka. Powyższy opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawnych. Informacje zawarte w ofertach podają właściciele nieruchomości i mogą ulegać zmianom.