Na sprzedaż przytulny dom z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej w doskonałej lokalizacji | Centrum Myszkowa. ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA EKSKLUZYWNA. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tę nieruchomość od WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Pomagamy w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewniamy pełną obsługę notarialną oraz weryfikację nieruchomości. Chętnie zakupimy Twoją nieruchomość za GOTÓWKĘ, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (w ofercie 22 banki), możliwa wymiana. Oferujemy remont lub wykończenie Twojej nieruchomości przez zaufane i sprawdzone ekipy remontowe, architektów lub firmy meblarskie. Wkładamy całe serce w naszą pracę, dlatego jesteśmy LIDEREM sprzedaży nieruchomości w Województwie Śląskim. Jesteśmy również laureatami prestiżowych nagród branżowych: WGN BROKER za najlepsze biura w Polsce | OTODOM LEADER dla Województwa Śląskiego | NUMER 1 na rynku Katowickim według MoneyPL. Podstawowe informacje (KW_S): Rodzaj budynku: wolnostojący | Rok budowy i pełnej modernizacji: 2002 - 2003 | Zdjęcie funkcjonalnego układu: nr 16, 17. Rodzaj budynku: obiekt wielofunkcyjny - mieszkalno-handlowy. Liczba pięter: 1 | Liczba poziomów: 2 | Liczba pokoi: 3 możliwość wydzielenia 4 | Liczba łazienek: 1 + WC w części komercyjnej | Powierzchnia po pomiarach: ok. 282 m² powierzchni użytkowej (na kondygnacji) z garażem, kotłownią, pomieszczeniem gospodarczym i częścią handlową. Powierzchnia mieszkalna po pomiarach: ok. 155 m² powierzchni użytkowej (na kondygnacji) bez garażu, kotłowni, komunikacji na parterze i części handlowej. Powierzchnia handlowa po pomiarach: ok. 68 m² | Powierzchnia garażu po pomiarach: ok. 20 m² jednostanowiskowy z automatyczną bramą. Działka: 356 m² (ok. szerokość 18,3 m x długość 18,6 m) | Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka, zobacz ostatnie zdjęcie. Ogrodzenie frontowe: metalowe z bramą manualną. Ogrodzenie działki: panele drewniane z betonowymi słupkami. Parkowanie: 4 miejsca na podjeździe przed budynkiem, 1 przy płocie. Dojazd: asfaltowy (droga publiczna). Dogodna i bezpieczna lokalizacja, w której w pobliżu znajdziesz: Zakupy: Centrum Handlowe Oczko, Biedronka, Aldi, Lidl, Netto. Dla dzieci: przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe. Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, tereny zielone (zespół stawów wędkarskich). Usługi zdrowotne: apteka, przychodnia w pobliżu | Punkty obsługi: sklepy, bankomat. Komunikacja publiczna: autobusy, pociąg. Komfortowe rozwiązania codziennego użytku: Ogrzewanie: piec węglowy (eko-pelet) (SAS 2003). Podgrzewanie wody: piec węglowy (SAS 2003) + 60 L + 80 L zbiornik. Domofon | Instalacja alarmowa: parter | Zewnętrzne rolety w części handlowej. Dobry stan techniczny, pozwalający na wprowadzenie się od razu po zakupie. Nieruchomość jest zadbana, wymaga odświeżenia. Cena obejmuje wyposażenie: do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem. Solidny budynek: Fundamenty: belki fundamentowe, betonowo-rozsączkowe. Izolacja pozioma fundamentów: 2 x papa dachowa na masie bitumicznej | Izolacja pionowa fundamentów: folia beczkowa. Izolacja fundamentów: XPS polistyren | Ocieplenie podłogi na pierwszym piętrze: styropian dźwiękochłonny. Stropy nad parterem/pierwszym piętrem: drewniane, zbrojone betonem (w dobudowanej części) | Stropy nad pierwszym piętrem: drewniane. Ściany zewnętrzne: ceramiczna cegła klinkierowa, murowana | Ściany wewnętrzne: ceramiczna cegła, cegła. Ocieplenie ścian: styropian (grubość 10 cm), wełna mineralna (grubość 15 cm) | Tynki zewnętrzne: cementowo-wapienne. Okna: PCV - dwuszybowe | Rynny: PCV | Kominy: murowane z wstawką kwasoodporną. Dach: konstrukcja drewniana | Pokrycie dachu: blacha trapezowa. Dostępne media: Woda miejska. Gaz miejski (w drodze). Prąd (moc) | Kanalizacja sanitarna. Internet (światłowód) / Telewizja kablowa KARIO-SAT, INTER-SAT. CZY MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS. WGN zapewnia ceny rynkowe, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, fachową wiedzą i najwyższym poziomem usług, opierając się na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 282,0 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowany: 2002
Miesięczna opłata: 1,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Rafał Kampczyk I Starszy Doradca Właściciela

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-doskonalej-lokalizacji-myszkow-centrum-ID4xP5y