UWAGA:

Dla osób będących obywatelami krajów spoza UE, nie jest konieczna zgoda Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup działki.

Żyj wśród stawów i lasów, jedynie 1 km od granicy z Wrocławiem i 20 minut do centrum Wrocławia! Wybierz swój dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 91,55 m² (około 102 m² na podłodze) lub dom bliźniaczy, gdzie każda połowa ma powierzchnię użytkową 85,90 m² (około 90 m² na podłodze).

Kim jesteśmy?

Jesteśmy firmą deweloperską, która od 2022 roku rozwija swoją działalność w Polsce. Realizujemy inwestycje wokół Warszawy, zarządzamy budowami na Dolnym Śląsku i obecnie przygotowujemy się do uruchomienia nowych projektów w okolicach Krakowa. Dzięki doświadczeniu i zaangażowaniu naszego zespołu tworzymy nowoczesne osiedla, które spełniają oczekiwania wymagających klientów, łącząc estetykę z funkcjonalnością i wysoką jakością. Specjalizujemy się w budowie domów jednorodzinnych, bliźniaków i szeregówek w stylu bawarskim. Nasze inwestycje charakteryzują się elewacjami wykonanymi z ręcznie formowanej cegły, co nadaje projektom unikalny charakter i trwałość.

Uważamy, że dom to nie tylko miejsce do życia, ale przestrzeń, która inspiruje i zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Dlatego tworzymy każdy projekt z myślą o przyszłych mieszkańcach.

Nasza strona internetowa: jednopietrowawarszawa.pl

O inwestycji:

Inwestycja nazwana Bavarian Corner zostanie zrealizowana w Pruszowicach przy ulicy Księżycowej, w gminie Długołęka. Ta lokalizacja łączy klimat podmiejski z szybkim dostępem do Wrocławia – do centrum można dojechać samochodem w zaledwie 20-25 minut. Bliskość głównych arterii, w tym wjazdu na autostradę A8 i ekspresową S8, zapewni łatwą komunikację nie tylko z samym miastem, ale także z wieloma ważnymi miejscami w regionie. Tutaj można szybko dojechać do pracy lub na zakupy i łatwo zaplanować weekendowy wypad.

· Centrum Wrocławia – 12 km

· Autostrada A8 i S8 – 5 km

· Lotnisko we Wrocławiu – 25 km

· Park wodny Zakrzów – 5 km

· Las Zakrzów i liczne stawy – 600 m

· Obszar Natura 2000: Kumaki Dobrej – 800 m

· Park Szczodre - 4 km – 15 min rowerem

· Biedronka, Lidl i inne sklepy – 4 km

Bavarian Corner to projekt o kameralnym charakterze, obejmujący:

• Bliźniak z powierzchnią użytkową każdej połowy 85,90 m² (około 90 m² na podłodze). Działka na przednią część bliźniaka od tyłu około 375 m², ogród - około 251 m², Działka na przednią część bliźniaka od frontu około 265 m², ogród - 141 m².
• Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 91,55 m² (około 102 m² na podłodze). Działka pod domem wolnostojącym około 549 m², ogród około 430 m².

Budynki wyróżniają się nowoczesnym stylem, łącząc elegancję z przytulną, rodzinną atmosferą. Starannie zaprojektowana elewacja, wykonana z ręcznie formowanej belgijskiej cegły, dodaje unikalnego charakteru inwestycji i podkreśla wysoką jakość wykończenia.

Standard wykończenia:

• Strop z barwionego betonu zbrojonego
• Schody z betonu
• Na parterze tynk na ścianach i sufitach
• Na poddaszu tynk na ścianach
• Dach ocieplony pianką PUR
• Płyty gipsowe na poddaszu
• Wylewki podłogowe na obu poziomach
• Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
• Okna i drzwi wejściowe
• Rozprowadzone instalacje
• Rozdzielnie elektryczne
• Gniazdka i puszki
• Ściany wykonane z betonu komórkowego, wełny mineralnej i ręcznie formowanej belgijskiej cegły
• W ogrodzie sadzimy tuje i układamy darń
• Drewniane tarasy 2,5x5 malowane na czarno
• Parking z ekogriedziami

Media: pompa ciepła, prąd, woda miejska, kanalizacja - szambo.

Wszystkie budynki realizowane są na wysokim standardzie!

Ceny:

Przednia połowa bliźniaka – 790 000 PLN (cena obejmuje dwa miejsca postojowe na zewnątrz)

Tylnia połowa bliźniaka – 850 000 PLN (cena obejmuje dwa miejsca postojowe na zewnątrz)

Koniec budowy - listopad 2025

Przeniesienie własności - grudzień 2025

Specyfikacja:
Powierzchnia: 90,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Olena

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-stylu-bawarskiego-wiazania-z-duzym-ogrodem-ID4u9qs