Nowy dom w Karkonoszach
Nowa cena 840 000 PLN 999 000 PLN

Przedstawiam Państwu na sprzedaż zupełnie nowy dom położony w pięknym miasteczku Milków. Jest to ostatnie miasteczko przed Karpaczem, w Dolnym Śląsku.
Jak widać na załączonych zdjęciach, dom posiada niesamowity widok na Karkonosze i Śnieżkę. Wokół znajduje się wiele terenów zielonych. To idealne miejsce do wypoczynku po ciężkim dniu pracy, a także doskonała baza noclegowa, miejsce na górskie wycieczki dla siebie lub jako działalność krótkoterminowego wynajmu.
Link do filmu „Dom w Karkonoszach-Milków”:

Oferta, którą chciałbym Państwu zaprezentować, to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 137,9 m², z czego parter zajmuje 86,1 m², a poddasze powierzchnię użytkową 51,8 m², z powierzchnią około 852 m².
Na tym etapie warto wspomnieć, że parter składa się z pomieszczeń takich jak: przestronny holl, dwie sypialnie, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze- kotłownia, kuchnia oraz duży salon.
Parter jest w stanie deweloperskim, gotowy do aranżacji. Poddasze jest ocieplone, a instalacje są wyprowadzone pod dystrybucję według własnych preferencji. Projekt przewiduje dwa pokoje, łazienkę i komunikację na poddaszu, ale nowy właściciel może dostosować poddasze według własnego pomysłu, jeśli zajdzie taka potrzeba.
Ogromną zaletą tej nieruchomości jest bardzo zaawansowany etap prac, brakuje jedynie ułożenia paneli, płytek w łazience, montażu parapetów i drzwi wewnętrznych, podłączenia pompy ciepła, i dom jest praktycznie gotowy do zamieszkania. Co więcej, większość wymienionych elementów została już zakupiona i istnieje możliwość zakupu od obecnych właścicieli!
Ponadto nieruchomość została zaprojektowana przez projektanta wnętrz, a elementy takie jak: łóżka i materace w pokojach, narożnik do salonu, oraz najbardziej kosztowny element, pełne umeblowanie kuchni, zostały już zakupione i czekają na montaż. Takie wyposażenie można również nabyć od właścicieli, jeśli ta oferta będzie dla Państwa atrakcyjna.
W kwestiach technicznych, budynek ma być ogrzewany za pomocą pompy ciepła, cały parter jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe. Wyprowadzono instalację do zdalnego monitorowania i czujniki wewnętrzne. Dodatkowo, wszystkie okna mają elektryczne rolety zewnętrzne. Nieruchomość ma własną głębinową studnię i zakupioną pompę, którą wystarczy zamontować i uruchomić. Jeśli chodzi o odprowadzenie ścieków, projekt przewiduje budowę tak zwanej oczyszczalni ścieków. Właściciele nie podjęli jeszcze tej inwestycji, ponieważ gmina Podgórzyn planuje poszerzenie drogi dojazdowej i wyposażenie tej okolicy w sieć wodociągową i kanalizacyjną.
Budynek został zaprojektowany i dopracowany w każdym detalu, nie został wykonany na zasadzie „na sprzedaż”, a użyte materiały budowlane i serce włożone w wybór elementów są widoczne na każdym kroku.
Wierzę, że oprócz wszystkich wymienionych powyżej zalet, musimy także wspomnieć o jednej bardzo ważnej rzeczy. Otóż, ten dom jest bardzo mało energochłonny. Według świadectwa charakterystyki energetycznej dla tego projektu, roczny koszt ogrzewania tego budynku wynosi mniej niż 1500 PLN. Biorąc pod uwagę własną studnię i własną oczyszczalnię ścieków, okazuje się, że koszty utrzymania domu są znacznie niższe niż dwupokojowego mieszkania w bloku!
Oczywiście, po więcej szczegółów, zapraszam na osobiste spotkanie i do kontaktu telefonicznego.
DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: domy w budowie - wolnostojące, domy jednorodzinne
Elektryczność: tak
Gaz: nie
Woda: tak - własna
Dojazd: droga wewnętrzna
Opis dojazdu: Droga gruntowa wewnętrzna
Otoczenie: niezabudowane
Ogrzewanie: pompa ciepła
Ścieki: brak
Alarm: TAK
Transport publiczny: autobus podmiejski, pociąg
Odległość do komunikacji miejskiej [m]: 500
Odległość do sklepu [m]: 800
Odległość do szkoły [m]: 1300
Odległość do przedszkola [m]: 1300
Odległość do morza: 480000
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, tereny zielone
Okna: nowe PVC
Instalacje: nowe
Powierzchnia ogrodu [m2]: 932.77
Wymiary działki [m]: 22/47/26/60
Rozkład działki: częściowo zabudowana
Kształt działki: płaska
Kształt działki: trapezowa
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan budynku: do częściowego wykończenia
Rodzaj elewacji: baranek
Podstawowy materiał budowlany: drewno
Pokrycie dachu: metal
Przyjęcie do użytkowania: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 137.9
Stan budynku: do wykończenia wewnątrz
Piwnica: nie
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2.52
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 27+11.3+11.3+21.1+16.6
Podłoga pokoi: wylewka
Ściany pokoi: gładkie
Eksponowanie okien - pokoje: Zachód, Południe, Północ
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ kuchni: z meblami kuchennymi
Powierzchnia kuchni [m2]: 7.2
Podłoga kuchni: wylewka
Eksponowanie okien - kuchnia: Północ
Typ łazienki: razem z WC, z oknem
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 9
Płytki w łazience: bez płytek
Podłoga łazienki: wylewka
Wyposażenie łazienki: prysznic
Ściany łazienki: płyty gipsowe
Eksponowanie okien - łazienka: Północ
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 9
Płytki w WC: bez płytek
Podłoga WC: wylewka
Eksponowanie okien - WC: Północ
Ściany WC: płyty gipsowe
Liczba korytarzy: 2
Powierzchnia korytarzy [m2]: 7+8.5
Podłoga korytarzy: wylewka
Ściany korytarzy: gładkie
Eksponowanie okien - korytarz: Południe
Powierzchnia każdego piętra [m2]: 86