Mieszkalny dom w zabudowie bliźniaczej w Kołobrzegu przy ul. Szmaragdowej z użytkowym poddaszem. Główne atuty nieruchomości:
• 1500 m DO PLAŻY
• Cicha i spokojna okolica
• Garaż w budynku
• Duży taras do relaksu
• Ogrodzona działka z bramą automatyczną.
Nieruchomość składa się z:
Parteria Parteru
• wiatrołap
• hall
• 2 pomieszczenia gospodarcze
• kotłownia
• garaż

I Piętro
• kuchnia
• spiżarnia
• salon z jadalnią
• toaleta

I Piętro
• 3 sypialnie
• łazienka

Poddasze
• przestrzeń open space
• łazienka
• sauna

Rodzaj ogrzewania: dwufunkcyjny kocioł gazowy.
Forma własności: własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Ogrodzenie: obecne, trwałe, z bramą automatyczną.
Droga dojazdowa: spokojna, osiedlowa.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu położonego w zachodniej części Kołobrzegu, zaledwie 1500 metrów od morza.
Ta malownicza nieruchomość znajduje się w cichej, willowej okolicy, z domami jednorodzinnymi, co czyni ją idealnym miejscem dla Twojej rodziny, ale także z dużym potencjałem inwestycyjnym!
Dom nie posiada piwnicy, posadowiony na mocnych fundamentach, zapewniających trwałość całej konstrukcji.
Zbudowany dla rodziny, wykorzystując technologię podwójnej ściany z wypełnieniem z wełny mineralnej.
Dach został wymieniony 15 lat temu na wysokiej jakości blachę cynkowo-tytanową.
Budowa była oddana do użytku w 2000 roku i od tego czasu nie wystąpiły żadne problemy strukturalne ani powodzie.
Dobra stolarka okienna – wszystkie okna na parterze i pierwszym piętrze są dźwiękoszczelne, antywłamaniowe z podwójnymi szybami.
Dom składa się z 2 pięter plus użytkowe poddasze.
Dla przedsiębiorców – można przygotować parter na usługi, a wyższe kondygnacje na cele mieszkaniowe.
Z dużej przestrzeni na parterze można wejść do garażu, kotłowni i mini warsztatu z dostępem do podjazdu.
Na pierwszym piętrze znajduje się salon, kuchnia z spiżarnią i toaleta.
Sypialnie położone są na kolejnym piętrze, zapewniając ciszę i spokój dla domowników.
Poddasze zostało urządzone jako miejsce relaksu.
Właściciele podzielili przestrzeń na dwie części – jedną wypoczynkową z miejscem na pracę zdalną, drugą jako łazienkę z hydromasażem i sauną z pełnym wyposażeniem.
Przestrzeń open space i sauna to idealne miejsce na rodzinny odpoczynek po całym tygodniu.
Dom ma duży potencjał na rozbudowę lub zmiany układu wnętrza, ponieważ ściany wewnętrzne są działowe, a każda kondygnacja posiada pełną łazienkę.
Istnieje możliwość dodania kominka dla miłośników ciepłego klimatu i wieczorów pełnych atmosfery.
Na okolicznych terenach właściciele dzielą domy na pokoje lub apartamenty, co dodatkowo pozwala na zarobek.
Ogrzewanie zapewnia gazowy kocioł, gwarantujący komfort i oszczędności.
Dzięki dobrej izolacji i technologii budowlanej koszty ogrzewania są bardzo niskie przez cały rok, około 550 zł miesięcznie (przy temperaturze 22-24 stopni).
Działka o powierzchni około 351 m², zagospodarowana i w pełni ogrodzona.
Na osiedlu znajduje się wyśmienita i renomowana restauracja oraz sklep spożywczy w niedalekiej odległości.
Zaledwie 100 metrów od Placu Trzech Pokoleń z wielofunkcyjnym boiskiem, skateparkiem, placem zabaw, siłownią na świeżym powietrzu oraz miejscem wypoczynku dla seniorów.
Osiedle Radzikowo jest przeznaczone dla rodzin z dziećmi.
W okolicy liczne ścieżki rowerowe prowadzące do morza i centrum Kołobrzegu.
Zapraszam do kontaktu, jeśli chcesz obejrzeć/kupić tę nieruchomość lub sprzedać swoją – dzwoń!
Oferta dostępna wyłącznie w Metrohouse.
Czy wiesz, że możemy dla Ciebie przygotować prezentację nieruchomości online? Skontaktuj się z naszym agentem i zapytaj o szczegóły.
Chociaż doradcy Metrohouse dokładają wszelkzych starań, aby przekazywać informacje o nieruchomości dokładnie, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich danych od osób trzecich.
Prezentacja tej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 219,5 m²
Sypialnie: 4
Rok budowy: 2000
Miesięczna opłata: 550,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Hanna Kamińska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-kolobrzegu-blisko-morza-ID4rcHk

}**>The property is located in Zachodniopomorskie, Kołobrzeg, ul. Szmaragdowa. The property is for sale. The custom fields include Parking Spaces: 1, Garage Spaces: 1, Interior Condition: ready to move in, Condition: ready to move in, Ownership Type: ownership, Monthly Fee: 550.0 PLN, Available From: 2025-07-30, Price per m²: 4551, Building Year: 2000, Seller: Hanna Kamińska, Garage: Yes, Parking: Yes, Terrace: Yes. The building type is semi-detached.}8}**. 2 / 2}#}ྂ{