Oferta wyłącznie w Sofi Nieruchomości

Odrestaurowany 100-letni dom z bali – siedlisko w Kuklach, gmina Giby

Rustyczna atmosfera, nowe możliwości – dom w sercu natury.

Na sprzedaż unikalne **siedlisko** z początku XX wieku, położone w malowniczej wsi **Kukle**, otoczona Augustowskim Puszczą oraz sąsiednimi polami, jeziorami i rzekami.

**Nieruchomość obejmuje:**
- **DOM** o powierzchni około 100 m²,
- **budynki gospodarcze**,
- **działka** nr 8/3 o powierzchni 3049 m².

**Dom w stanie zamkniętej powłoki:**
- Wymieniony dach (nowa pokrycie)
- Pokrycie tarasu
- Nowe okna drewniane
- Media doprowadzone do budynku (prąd, wodociąg)
- Nowy komin
- Solidne fundamenty i ściany – suchy dom, z dużym potencjałem aranżacyjnym

**Budynek zachował swój historyczny charakter i pierwotne proporcje**, jednocześnie zapewniając pełną swobodę aranżacji wnętrza. To idealna baza do stworzenia własnego schronienia w stylu rustykalnym, boho lub nowoczesnym stylu z duszą.

**Lokalizacja: Kukle, gmina Giby**

Cicha, spokojna wieś turystyczna **wśród lasów, jezior i rzek** – idealna dla wędkarzy, grzybiarzy, kajakarzy i miłośników natury.

W pobliżu znajduje się **Jezioro Pomorze oraz rezerwat Tobolinka**.

Wieś posiada całoroczne centrum rekreacyjne.
Dojazd tylko 4 km do Gib, 9 km do Sejn, około 30 km do Augustowa.

Dojazd asfaltową drogą, w otoczeniu kilku siedlisk.

Ta nieruchomość jest dla tych, którzy szukają **spokoju, przestrzeni i unikalnej atmosfery** – z dala od miejskiego zgiełku, ale z potencjałem na **całoroczne zamieszkanie**, letni wypoczynek lub **prowadzenie działalności turystycznej**.

Chętnie udzielę więcej informacji i pokażę teren na miejscu.

*****

**Wyłączny przedstawiciel oferty:** Tomasz Klimko tel. 510188892

Szanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, aby informacje o proponowanych ofertach były jak najbardziej precyzyjne i aktualne. Należy jednak pamiętać, że opis oferty zamieszczony na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może ulegać zmianom i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 120,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Oferta wyłączna: Tak

Sprzedający: Tomasz Klimko

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-kuklach-spelnij-marzenie-o-wlasnym-siedlisku-ID4x7r0