Na sprzedaż przestronny i ładny dom bliźniak doskonale usytuowany przy ulicy Granicznej w Luboniu, gotowy do wprowadzenia. 220 m² z garażem na działce o powierzchni 340 m², dodatkowo warsztat i budynek gospodarczy w ogrodzie o powierzchni 50 m² z możliwością adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość jest dobrze utrzymana i otoczona zielenią.

Układ pomieszczeń:
Stan surowy zamknięty:
- przestronny salon 43 m²
- jasna duża kuchnia 15 m²
- łazienka 5 m²
Z salonu wyjście na ładnie zagospodarowany ogród.
Poddasze:
- dwie duże, dobrze rozplanowane i jasne sypialnie, każda o powierzchni 21 m²
- osobna, jasna duża kuchnia 15 m²
- łazienka z wanna 8 m²
Z pokoju wyjście na ładny balkon o powierzchni 7 m² z widokiem na zieleń.
Piwnica z naturalnym oświetleniem:
- 43 m²
W domu częściowo zainstalowano ogrzewanie podłogowe oraz kaloryfery, okna PCV z podwójną szybą, dom jest dobrze ocieplony i bardzo ekonomiczny w utrzymaniu.
W ogrodzie znajduje się warsztat, budynek gospodarczy oraz dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe.

Doskonała lokalizacja: Położenie domu to doskonała propozycja dla osób poszukujących życia w bliskiej odległości od Poznania. Kluczowe zalety tej nieruchomości:
- Cicha okolica: Ulica Graniczna znajduje się w spokojnej i cichej dzielnicy, co sprzyja relaksowi i atmosferze rodzinnej. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku wielkiego miasta.
- Blisko transportu publicznego: Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i bliskość głównych dróg sprawia, że podróż do Poznania i innych pobliskich miast jest szybka i wygodna.
- Infrastruktura: W okolicy są sklepy, restauracje, szkoły i placówki medyczne. Dzięki temu mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują na co dzień w zasięgu ręki.
- Zielone tereny: Luboń oferuje liczne tereny rekreacyjne, parki i ścieżki rowerowe, co sprzyja aktywnemu stylowi życia i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.
- Atmosfera rodzinna: W okolicy mieszka wiele rodzin z dziećmi, tworząc przyjazną i wspierającą społeczność. To świetne miejsce dla dzieci, które mogą korzystać z lokalnych szkół i placówek edukacyjnych.
- Potencjał inwestycyjny: Luboń to dynamicznie rozwijające się miasto, co oznacza, że inwestycja w nieruchomości w tej lokalizacji może przynieść wysokie zyski w przyszłości.
Zachęcam do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą i odkrycia możliwości, jakie daje życie w Luboniu!
- Podana oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego. Firma działa pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 220,0 m²
Liczba pokoi: 3
Rok budowy: 2010

Dodatkowe cechy:
Bliźniak: Tak

Sprzedawca: Karolina Silska - Doradca ds. Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-luboniu-ul-graniczna-doskonala-lokalizacja-ID4xtsi