Unikalna nieruchomość agroturystyczna na Mazurach - możliwość wymiany na mieszkanie w Warszawie! Na sprzedaż urocza i funkcjonalna nieruchomość agroturystyczna zlokalizowana w malowniczej miejscowości Inulec, zaledwie 7 km od Mikołajek i 17 km od Mrągowa. Nieruchomość położona jest 800 metrów od jeziora Inulec - idealna lokalizacja dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i bliskości natury.

Lokalizacja:

• Inulec, gmina Mikołajki, województwo warmińsko-mazurskie
• 10 minut do centrum Mikołajek
• 20 minut do Mrągowa

Otoczona jeziorami, łąkami, lasami oraz rozrzuconymi budynkami. Dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 240 m² (3 poziomy). Działka o powierzchni 14 526 m². Nieruchomość obejmuje:
- staw o powierzchni ok. 0,5 ha
- sad owocowy (drzewa jabłoniowe, gruszowe, wiśniowe, krzewy jagodowe)
- duży ogrodzony teren z miejscem na taras widokowy
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 kW
- dojazd drogą utwardzoną gminną.

UKŁAD DOMU:
- Parter: hol, duża sypialnia (dla 4 osób), łazienka z prysznicem, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia
- Piętro: przestronny salon z jadalnią, aneks kuchenny (kuchenka gazowa i indukcyjna), sypialnia dla 4 osób z szafą i łazienką z hydromasażem, sypialnia dla 2 osób z szafą i łazienką z hydromasażem, sypialnia dla 3 osób z łazienką z prysznicem
- Drugie piętro (do wykończenia): możliwość aranżacji 3 pokoi, aneks kuchenny z jadalnią, rozprowadzona infrastruktura
- Poddasze (do adaptacji): możliwość zaaranżowania 2 dodatkowych pokoi, rozprowadzone media, balkon widokowy po obydwu stronach.

Dane techniczne:

• Budynki zbudowane z pustaka, ocieplone (ściany: styropian, dach: wełna mineralna)
• Ogrzewanie: piec na drewno, w trakcie instalacji pompy ciepła (Panasonic)
• Media: prąd, wodociąg miejski, oczyszczalnia ścieków

Idealne dla:

• osób szukających domu w spokojnej okolicy
• inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod agroturystykę, obozy, warsztaty, retreaty
• rodzin marzących o życiu blisko natury

MOŻLIWOŚĆ WYMIANY! Rozważamy zamianę na mieszkanie w Warszawie z dopłatą od kupującego! Pomagamy w:

• organizacji finansowania zakupu
• w kompleksowej obsłudze formalności transakcyjnych

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji: Izabela Cymek 796 643 724 JM Partners Nieruchomości al. Legionów 16, 18-400 Łomża

Specyfikacja:
Powierzchnia: 370,0 m²
Liczba pokoi: 7
Rok budowy: 1984

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Izabela Cymek

Kontakt: 796 643 724

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-mazurach-7-km-od-mikolajek-inulec-ID4rsSx#map