Prezentujemy ofertę domu jednorodzinnego, wybudowanego według indywidualnego projektu o minimalistycznej formie. Położony na cichej okolicy z piękną naturą, w otoczeniu zabudowań jednorodzinnych przy ul. Polnej 13. Dom o powierzchni 164 m² na dwóch poziomach plus 53 m² na poddaszu z wysokością pełną. W pobliżu inwestycji znajduje się infrastruktura rekreacyjna i sportowa – piękny park z siłownią, stoiskami z lodami, kortami do koszykówki i siatkówki. To bardzo spokojna okolica, łącząca wszystkie udogodnienia miejskie, takie jak sklepy (np. Biedronka 500 m), przedszkola (400 m), szkoły (800 m), stacja WKD (300 m), a także przestrzeń i zieleń (plac zabaw, boisko sportowe, podjazd, staw). Dom został zaprojektowany z myślą o energooszczędności. Na parterze znajduje się przestronny, słoneczny salon z wyjściem na taras, kuchnia, jadalnia, pantry, garderoba i łazienka. Na piętrze mieści się dwie sypialnie z garderobami, jedna sypialnia z garderobą i łazienką, małe biuro/pokój. Powierzchnia obejmuje ocieplone poddasze z dwoma oknami, betonowe schody i infrastrukturę o powierzchni 53 m² z pełną wysokością (ponad 80 m² na podłodze). Dom został wybudowany z 5-komorowych okien z 3 szybami, w tzw. ciepłych ramach, z dużymi oknami w salonie z nowoczesnym systemem przesuwanym HS, od strony południowej – słoneczny, z powiększonymi oknami w sypialniach od południa (z bezpiecznym, nietłukącym się szkłem), idealnymi na parapety jako siedzenia – z dużym oknem w sypialni z balkonem francuskim, z dwoma betonowymi stropami między kondygnacjami, umożliwiającymi dowolną aranżację przestrzeni – z ocieplonym styropianem (25 cm grubości) i zwiększoną odpornością ogniową, pokrytym różowymi płytami o zwiększonej odporności pożarowej, z wylewami wodnymi na zewnątrz, z garażem wyposażonym w automatyczną bramę Hormann z napędem oraz wygodnym miejscem parkingowym przed domem, z zainstalowanym systemem alarmowym (wewnętrznym i zewnętrznym) oraz internetem światłowodowym, z wewnętrznymi tynkami cementowo-wapiennymi, oddychającymi, z piaskiem kwarcowym, z najwyższej jakości zewnętrznymi tynkami silikonowymi od Caparol z certyfikatem, z dużymi tarasami wykończonymi płytami tarasowymi, każdy o powierzchni 17 m², z pięknymi ogrodami od strony południowej, słonecznymi przez cały rok. Domy bez czynszu, wyposażone w dwufunkcyjny kocioł z dwoma zasobnikami wodnymi po 21 litrów (gorąca woda natychmiast po odkręceniu wodopoju), z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni domu i w garażu, pralnią z odpływem wodnym – stan deweloperski, ogrodzone, z opaskami dojazdowymi i tarasami z płyt tarasowych. W sąsiedztwie domów znajdują się plac zabaw, boiska sportowe, ścieżki rowerowe, siłownia, szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, miejski żłobek, sklepy: Biedronka, Pepco, Maxi Zoo, przystanek autobusowy, dostęp do autostrady A2, dojazd do Warszawy w 15 minut. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, w najbliższym otoczeniu nie będą wybudowane nowe obiekty. Domy mają zostać oddane do użytkowania w sierpniu 2025 roku. Kupujący nie płaci podatku PCC. Cena brutto, wystawiamy fakturę VAT. W celu uszanowania czasu obu stron, dziękujemy agencjom.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 217,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa zakończona: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedający: Kasia

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-nowej-wsi-w-gminie-michalowice-ID4xIkE

}}#}]]>```json {